Austurhólar 2

800 Selfoss

Ásett verð: 57.900.000 kr.

Tegund

Íbúð í fjölbýli

Stærð

87,8 m²

Herbergi

4

Svefnherbergi

3

Baðherbergi

1

Byggingarár

2023

Fermetraverð

659.453 kr.

Lýsing

ÁRBORGIR SELFOSSI S 482 4800 kynna í einkasölu:

Björt og skemmtileg þriggja-fjögura herbergja íbúð á fjórðu hæð í nýlegu fjölbýli á Selfossi

Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og veggir klæddir sléttu- og báruðu áli í bland.

Gluggar eru ál/tré gluggar, hvítmálað timbur að innan en álklæddir að utan.

Íbúðin sem er 87,8m2 að stærð er björt og vel skipulögð og er fallegt útsýni frá henni.

Nánari lýsing:

Forstofa/anddyri: Góður fataskápur parket er á gólfi.

Stofa: Er rúmgóð og björt, parket er á gólfi og þaðan útgengi út á fínar svalir með fallegu útsýni.

Eldhús: Er í opnu rými með stofu parket er á gólfi. Stór innrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Kvartsteins borðplata.

Hjónaherbergi: Parketlagt og þar er góður fataskápur.

Barnaherbergi: Parketlagt og fataskápur

Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja. Gólfsturta, upphengt salerni, handlaug, handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Kvartsteins borðplata.

Geymsla: Er innan íbúðar er með glugga og væri hægt að nýta sem þriðja svefnherbergið eða sem skrifstofu.

Hiti er í stéttum að húsi. Bílastæði eru malbikuð og frágengin.

Sorpskýli er á lóð við bílaplan.

Nánari upplýsingar og bókið skoðun á skrifstofu Árborga.

arborgir@arborgir.is eða í síma 482-4800.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er: 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% fyrir fyrstu kaupendur og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. kr. 3.800,- hvert skjal.

3. Lántökugjald lánastofnunar. Skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.

4. Umsýslugjald kaupanda skv. gjaldskrá.

5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.