Áshamar 48

221 Hafnarfjörður

Ásett verð: 69.600.000 kr.

Tegund

Íbúð í fjölbýli

Stærð

80,5 m²

Herbergi

3

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

1

Byggingarár

2024

Fermetraverð

864.596 kr.

Lýsing

LIND fasteignasala og Ragnar Þorsteinsson, löggiltur fasteignasali kynna eignina Áshamar 48, afar fallega þriggja herbergja íbúð í Hamraneshverfi Hafnarfjarðar. Íbúðin er í nýlegu Svansvottuðu húsi með lyftu og nýtur fallegs útsýnis og nálægðar við náttúru.

Birt stærð eignarinnar er 80,5fm, þar af er geymsla 7,2fm. Útgengt úr alrými á 5,7fm svalir sem snúa í suðvestur. Bílastæði í lokuðum bílakjallara (leigt).

Nánari lýsing

Anddyri með góðum fataskáp

Tvö rúmgóð svefnherbergi með fataskápum

Baðherbergi með upphengdu salerni, sturtu og hvítri innréttingu. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara

Bjart og rúmgott alrými sem samanstendur af eldhúsi, stofu og borðstofu. Útgengt á suðvestur svalir með afar fallegu útsýni yfir Reykjanesfjallgarð.

Í eldhúsi er falleg, dökk innrétting með góðu skápa- og borðplássi og eyju/tanga.

Parket á öllum gólfum íbúðar nema á baðherbergi, en það er flísalagt.

// VILDARKORT LINDAR //

Kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar, sem veitir 30% afslátt hjá samstarfsaðilum:

Parki, Z-brautir og gluggatjöld, S. Helgason steinsmiðja, Húsasmiðjan, Húsgagnahöllin, Dorma, Betra Bak, Vídd, Sýn, Flugger litir og Securitas.

Allar nánari upplýsingar veitir:

RAGNAR ÞORSTEINSSON, LÖGGILTUR FASTEIGNASALI | S. 897-3412 | RAGNAR@FASTLIND.IS

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.

Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

-----------------------------------------------------------------------

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila

Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.