Álalækur 11

800 Selfoss

Ásett verð: 44.900.000 kr.

Tegund

Íbúð í fjölbýli

Stærð

63,9 m²

Herbergi

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

1

Byggingarár

2019

Fermetraverð

702.660 kr.

Lýsing

Bókaðu skoðun og fáðu upplýsingar hjá Böðvari Reynissyni löggiltum fasteignasala í síma 766-8484 eða bodvar@eignaland.is

*** Gott verð ***

*** Frábær fyrstu kaup ***

*** Eignin er í útleigu út sept., góðar leigutekjur, yfirtaka á leigusamningi og hægt að framlengja leigusamning eða flytja inn í haust ***

Einstaklega stílhrein og falleg tveggja herbergja endaíbúð í nýlegu lyftuhúsi með sérinngangi af svölum. Næg bílastæði eru við húsið. Eignin er vel staðsett og stutt í alla þjónustu. Grunnskóli og leikskóli í göngufæri.

Eignin er samtals 63,9m² og skiptist á eftirfarandi hátt:

Íbúð 61,5m² - Sérgeymsla í sameign 2,4m²

Forstofa/gangur, svefnherbergi, baðherbergi, samliggjandi, eldhús/stofa/borðstofa, sérgeymsla.

Forstofa með flísum á gólfi og fatahengi.

Forstofugangur er parketlagður og liggur að öllum rýmum íbúðarinnar.

Svefnherbergi er á hægri hönd frá gangi. Herbergið er rúmgott með gluggum í tvær áttir, parketi á gólfi og góðum fataskápum.

Baðherbergið er rúmgott með flísum á gólfi, upphengdu salerni með flísum á kassa, rúmgóðum innréttingum, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, handklæðaofni, og sturtu með flísum á gólfi og veggjum. Opnanlegur gluggi er í rýminu.

Stofa/borðstofa/eldhús eru samliggjandi. Rýmið er rúmgott og bjart með parket á gólfi, góðri eldhúsinnrétinng með innfelldum ofni, helluborði og háfi. Tengi fyrir uppþvottavél.

Upplýsingar úr þinglýstri eignaskiptayfirlýsingu:

Eignahluti 02-0205 Fasteignanúmer F2504974

Birt stærð séreignar 63,9 m²

Eignin er 61,5 fermetra íbúð á 2. hæð (rými 0205)

ásamt 2,4 fermetra geymsla (rými 0113).

Eigninni fylgir hlutdeild í sameign allra í matshluta 02 og lóð.

Åsamt svölum merktar 0211, 9,4 m².

Eignarhald Notkun: Íbúð 0205

Birt flatarmál m² 63,9

Hlutdeild í húsi, 7,27%

Hlutdeild í lóð 3,63%

Hlutdeild í hitakostnaði 7,31%