Bjarkardalur 23

260 Reykjanesbær

Ásett verð: 72.500.000 kr.

Tegund

Íbúð í fjölbýli

Stærð

104 m²

Herbergi

4

Svefnherbergi

3

Baðherbergi

1

Byggingarár

2023

Fermetraverð

697.115 kr.

Lýsing

eignasala.is kynnir eignina Bjarkardalur 23, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 229-8733 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Eignin Bjarkardalur 23 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 229-8733, birt stærð 108.2 fm.

EIGNASALA.IS KYNNIR – BJARKARDALUR 23A, ÍBÚÐ 101, 260 REYKJANESBÆ

Björt og sérlega vel skipulögð 108,2 m² fjögurra herbergja íbúð á jarðhæð með SÉRINNGANGI, þremur svefnherbergjum, 17,4 m² verönd, gólfhita, sérgeymslu og sérnotabílastæði.

BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ FINNUM TÍMA SEM HENTAR ÞÉR!

Eignin er í nýlegu tveggja hæða fjölbýlishúsi, byggðu árið 2023, í Bjarkardal í Innri-Njarðvík. Eignin er samtals 108,2 m² og þar af er sérgeymsla 4,2 m².

Íbúðin skiptist í forstofu, þrjú rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og bjart og rúmgott alrými þar sem eldhús, borðstofa og stofa tengjast saman. Úr stofu er útgengt á 17,4 m² verönd.

NÁNARI LÝSING

Forstofa: Flísalögð með góðum fataskáp.

Eldhús: Vönduð innrétting í viðartónum með góðu skápa- og vinnuplássi. Eldunareyja með helluborði, innbyggður bakarofn, ísskápur og uppþvottavél.

Stofa og borðstofa: Bjart og rúmgott opið alrými með eldhúsi. Stórir gluggar og útgengt á verönd.

Svefnherbergi: Þrjú rúmgóð svefnherbergi, öll með fataskápum.

Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og veggjum að hluta. Vönduð innrétting, upphengt salerni og sturta með glerþili. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.

Gólfefni: Parket á meginrýmum og svefnherbergjum en flísar í forstofu og á baðherbergi. Gólfhiti er í allri íbúðinni.

Verönd: Rúmgóð 17,4 m² verönd með útgengi úr stofu.

Sérgeymsla: 4,2 m² sérgeymsla fylgir eigninni.

Eigninni fylgir eitt sérnotabílastæði auk sameiginlegra bílastæða á lóð.

Bjarkardalur 23 er tveggja hæða steinsteypt fjölbýlishús með sex íbúðum, byggt árið 2023. Útveggir eru einangraðir að utan og klæddir. Gluggar og útihurðir eru úr ál-tré. Gólfhiti er í íbúðum og vélræn loftræsting í lokuðum rýmum.

Góð staðsetning í fjölskylduvænu hverfi þar sem stutt er í skóla, íþróttaaðstöðu og aðra þjónustu.

Helstu kostir eru jarðhæð með sérinngangi, þrjú rúmgóð svefnherbergi, bjart og opið alrými, gólfhiti, 17,4 m² verönd, sérgeymsla og sérnotabílastæði.

BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ SÝNUM

Júlli – 899 0555, Jói – 864 9677, Bjarni Fannar – 773 0397, Reynir – 777 0915, Skúli – 898 7209

EIGNASALA.IS – Hafnargata 90a, Keflavík

tölvupóstur julli@eignasala.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.