Melasíða 8

603 Akureyri

Ásett verð: 57.900.000 kr.

Tegund

Íbúð í fjölbýli

Stærð

87,4 m²

Herbergi

3

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

1

Byggingarár

1989

Fermetraverð

662.471 kr.

Lýsing

Borg fasteignasala ehf. (Einar Pálsson lgf. einar@fastborg.is; 857-8392) kynna þriggja herbergja íbúð á 1. hæð í fjölbýli með stórri verönd til suð- vesturs að Melasíðu 8, (íbúð 102) 603 Akureyri.

Húsið er byggt árið 1989 með alls 15 íbúðum á 3 hæðum og kjallara samkvæmt þinglýstri eignaskiptayfirlýsingu. Íbúðin (01 0102) er skráð 82,4 m2 að stærð samkvæmt opinberum skráningum HMS ásamt sér geymslu í kjallara hússins alls 5 m2 að stærð og sameiginlegri vagna- og hjólageymslu.

Lýsing eignar:

Forstofa er rúmgóð með flísum á gólfi og fatahengi.

Eldhús er með flísum á gólfi. Eldhúsinnrétting er með efri- og neðri skápum og flísum á milli skápa. Uppþvottavél fylgir með.

Stofan er rúmgóð með parket á gólfi og nýjum sólargluggatjöldum. Útgengt er úr stofu út á stóra verönd sem snýr til suð- vesturs með raflæsingu.

Hjónaherbergi er með parket á gólfi og föstum fataskáp.

Barnaherbergi er með parket á gólfi.

Baðherbergi er með flísum á gólfi, baðkari með sturtu, klósetti og innréttingu.

Þvottaherbergi er innan íbúðar með flísum á gólfi og vinnuborði með vask.

Sér geymsla merkt (0014) er í kjallara hússins ásamt sameiginlegri vagn- og hjólageymslu.

Allar nánari upplýsingar veitir Einar Pálsson, löggiltur fasteignasali í síma 857-8392 eða á netfanginu einar@fastborg.is

-Eignin er í einkasölu

-Raflæsing er á svalarhurð

-Ljósleiðari er tengdur inn í íbúðina

-Nýtt parket er á gólfi

-Ný ljós eru í íbúðinni

-Ný blöndunartæki í vöskum á eldhúsi og baðherbergi

-Ný sólargluggatjöld í stofu.

Skoðunarskylda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnun.ar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.