Fossvogsvegur 18

108 Reykjavík

Ásett verð: 335.000.000 kr.

Tegund

Íbúð í fjölbýli

Stærð

241,8 m²

Herbergi

5

Svefnherbergi

4

Baðherbergi

2

Byggingarár

2025

Fermetraverð

1.385.443 kr.

Lýsing

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ TIL SÖLU GLÆSILEGA 5 HERB. ÞAKÍBÚÐ MEÐ ÞAKSVÖLUM Í NÝJU LYFTUHÚSI VIÐ FOSSVOGSVEG 8-36 Í REYKJAVÍK.

Glæsileg og vel skipulögð 5 herbergja penthouse sérhæð , merkt 0203 (Fossvogsvegur 18) í fallegu nýju álklæddu lyftuhúsi.

Birt stærð íbúðar er skráð 241,8 fm. að stærð .

Sérinngangur

Sérlyfta fylgir þessari íbúð sem gengur frá neðstu hæð beint upp í íbúðina.

Stórar þaksvalir .

Stæði í lokaðri bílageymslu fylgja þar sem er innangegnt beint inn í íbúð frá bílageymslu.

Fossvogsvegur 8-34 er nýtt 3ja hæða tengihús sem er í Fossvognum nánar tiltekið fyrir neðan Borgarspítalann á einstaklega veðursælum og fallegum stað.

Húsið er 3ja hæða. Fjórar sérhæðir (penthouse) eru á efstu hæðinni með stórum þaksvölum og sérlyftum. Ellefu tveggja hæða íbúðir (hálfgerð raðhús) eru á miðhæð og jarðhæð. Bílageymsla er einnig á jarðhæð en innangegnt er í íbúðirnar frá bílageymslu (alla nema eina íbúð). Samtals eru fimmtán íbúðir í húsinu.

Smelltu hér til að skoða söluvef fyrir Fossvogsveg [link]

Pantið skoðun hjá sölumönnum Fjárfestingar Fasteignasölu:

Óskar sími 822-8750 oskar@fjarfesting.is

Guðjón sími 846-1511 gudjon@fjarfsting.is

Hildur sími 661-0804 hildur@fjarfesting.is

Smári sími 864-1362 smari@fjarfesting.is

Edda sími 845-0425 edda@fjarfesting.is

Jónas sími 842-1520 jonas@fjarfesting.is

Nánari lýsing:

Komið er inn á miðhæð inn í sérstigagang, þar sem er sérlyfta.

Efri hæð:

Komið er inn í hol með góðum fataskáp.

Eldhús með glæsilegri innréttingu frá Brúnás, borðplötum úr Virgo Quarts-steini og vönduðum eldhústækjum frá Ormsson.

Stofur með útgengi út á stórar þaksvalir.

Hjónasvíta með fataherbergi og sérbaðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, stórri sturtu með glerþili, innbyggðum vönduðum blöndunartækjum frá Tengi, og fallegri innréttingu frá Brúnás.

Þvottahús með flísum á gólfi og innréttingu.

Tvö góð svefnherbergi með fataskáp.

Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, stórri sturtu með glerþili, innbyggðum vönduðum blöndunartækjum frá Tengi, og fallegri innréttingu frá Brúnás.

Neðsta hæð:

Stigagangurinn (og lyftan) gengur frá íbúðinni og alveg niður á neðstu hæð þar sem er bílageymsla.

Sérgeymsla er við hlið stigagangs.

Stæði í bílageymslunni fylgir

Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.

Frekari upplýsingar má finna í skilalýsingu Byggingarfélags Gylfa og Gunnars hf., sem má nálgast hjá fasteignasala.

Áætlað er að íbúðirnar verði afhentar í febrúar 2026.

Kostnaður kaupanda:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.

2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.

3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.

4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.