Víðimelur 49
107 Reykjavík
Ásett verð: 64.900.000 kr.
- Tegund
- Íbúð í fjölbýli
- Stærð
- 55,9 m²
- Herbergi
- 3
- Svefnherbergi
- 1
- Baðherbergi
- 1
- Byggingarár
- 1938
- Fermetraverð
- 1.161.002 kr.
Lýsing
LIND fasteignasala og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu bjarta og rúmgóða 2ja herbergja íbúð á frábærum stað í Vesturbænum þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Háskóli Íslands og miðbærinn í göngufæri. Fallegur suðurgarður og útgengt úr stofu niður nokkrar tröppur í gróinn garðinn.
Eignin skiptist í opið forrými, rúmgóða stofu og borðstofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi en henni fylgir sér geymsla og hlutdeild í sameign, sameiginlegu þvottahúsi, sameiginlegu rými sem er gamli kyndiklefinn. Geymsla í kjallara er ekki inni í skráðum fermetrum.
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT en annars veiti ég allar frekari upplýsingar í síma 663 2300 eða thorey@fastlind.is
Nánari lýsing íbúð:
Forrými með fatahengi, parket á gólfi.
Stofa og borðstofa, björt og rúmgóð með parket á gólfi, útgengt niður nokkrar tröppur í gróinn bakgarðinn.
Eldhús með viðar innréttingu, mikið skápapláss og nýlegar flísar á gólfi.
Hjónaherbergi með innbyggðum fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi með glugga, flísalagt með hvítri innréttingu, salerni og walk-in sturtu.
Geymsla á jarðhæð (ekki inni í skráðum fermetrum hjá FMR)
Þvottahús á jarðhæð, sameiginlegt.
Húsgjöld íbúðar eru 22.802 kr á mánuði en þá er allur almennur rekstur innifalinn, allur hitakostnaður, rafmagn í sameign, húseigendatrygging og framkvæmdasjóður.
Árið 2004 var skipt um dren og skolplagnir, skipt um þakrennur árið 2010 og veruleg viðhaldsvinna á þaki árið 2016, þó ekki heildarendurnýjun. Skipt um glugga í þvottaherbergi austurhlið kjallaraíbúðar árið 2019. Nýlega var svo viðgerð affallsrennum, húsið sprunguviðgert að hluta eða við svalir íbúðar 2020 - 2022 og skipt um flesta glugga íbúðar 2024.
Nánari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða gegnum thorey@fastlind.is
Á heimasíðunni minni [link] má skoða umsagnir ánægðra viðskiptavina og kynna sér þjónustuna mína.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.