Hringbraut 119

101 Reykjavík

Ásett verð: 63.900.000 kr.

Tegund

Íbúð í fjölbýli

Stærð

68,6 m²

Herbergi

2

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

1

Byggingarár

1984

Fermetraverð

931.487 kr.

Lýsing

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (bjarni@remax.is/s: 662-6163 ) kynnir 68,6fm 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi við Hringbraut 119 í Reykjavík ásamt sér stæði í bílageymslu.

Samkv. HMS er íbúðin 62,2fm og sér geymsla 6,4fm, samtals 68,6fm. Ath. 2 geymslur eru með íbúðinni, önnur innan íbúðarinnar og hin á sameiginlegum gangi. Fasteignamat 2027 61.700.000kr.

Nánari lýsing:

Forstofa með fatahengi, parket á gólfi.

Stofa og eldhús í alrými með aukinni lofthæð, útgengt á sameiginlegar svalir. Eldhúsið er með viðarinnréttingu, ofn og helluborð m/viftu yfir.

Tvö svefnherbergi , með fataskápum, parket á gólfum, útgengt úr öðru herberginu út á svalir.

Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta veggja, nett innrétting með spegli yfir, baðkar m/sturtuaðstöðu, stæði fyrir þvottavél.

Geymsla innan íbúðar með skápapláassi. Önnur geymsla á sameiginlegum gangi.

Bílageymsla eigninni fylgir stæði í bílageymslu, merkt B24 - keyrt er inn frá Framnesvegi.

Hefðbundin sameign með hjóla- og vagnageymslu, rúmgott þurrkherbergi er á hæðinni.

Sameign og umhverfi

Aðkoma og stigagangur: Snyrtileg sameign með lyftu. Stigagangur var nýlega málaður og teppalagður.

Staðsetning: Eignin er miðsvæðis á eftirsóttum stað í Reykjavík, stutt frá háskólum, miðbænum, gönguleiðum og allri helstu þjónustu.

Viðhald og framkvæmdir

Framkvæmt: Árið 2024 var hús og þak málað. Járn endurnýjað á þaki. Sameiginlegur stigagangur hefur nýlega verið málaður og teppalagður.

Í húsinu er virkt og vel rekið húsfélag sem Eignaumsjón sér um.

Inneign hússjóðs er 18.513.1372,-

Hússjóður er 39.641,-

Innifalið í hússjóði eru m.a. almennur rekstur, hiti, þrif sameignar, húseigendatrygging og framkvæmdagjald.

Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða bjarni@remax.is.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Remax fasteignasala sími 477-7777 . [link]

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.