Orkureiturinn D1 412

108 Reykjavík

Ásett verð: 162.000.000 kr.

Tegund

Íbúð í fjölbýli

Stærð

155,6 m²

Herbergi

3

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

2

Byggingarár

2025

Fermetraverð

1.041.131 kr.

Lýsing

Jason Kristinn s. 7751515 á Betri Stofunni og Safír byggingar ehf kynna með stolti Orkureitinn . Glæsilegar nýjar íbúðir í öðrum áfanga (D-húsi) á Orkureitnum við Suðurlandsbraut 38-44 og Grensásveg 2-6. Glæsilegt lyftuhús, sannkallaður sælureitur við Laugardalinn. Íbúðirnar eru afhentar fullbúnar með vönduðum Nobilia Innréttingum frá GKS, flísalögðum baðherbergjum en án megingólfefna. Rut Kára stýrir innanhússhönnun og er sérstök áhersla lögð á gott flæði dagsbirtu. Svansvottaðar íbúðir.

Heimasíða Orkureitsins

Orkureitur - Grensásvegur 4, íbúð 412 er 3ja- 4j herbergja 155,6 fm íbúð með 22,4fm geymslu í kjallara og bílastæði í kjallara merkt B047

Flæði íbúðar:

Komið inní anddyri með góðum fataskápum.

Baðherbergi með sturtu. Flísar á gólfi

Hjónasvíta með sér baðherbergi og walk-in fataskápum

Svefnherbergi II er 13,1 fm að innra máli og er með fataskápum.

Eldhúsið er með stein á borðplötum. Glæsileg innrétting frá GKS með eyju. Safír Harmónía /útg 2.

Alrýmið er með gluggum til austurs og vesturs og þaðan er hægt að ganga út á svalir sem eru 8,3 fm að stærð. Auðveldlega er hægt að útbúa 3ja svefnherbergið á kostnað sjónvarpshols sem er í enda stofu. Gólfsíðir gluggar og gólfhit ásamt loftskiptakerfi gefa aukin gæði.

Sérgeymsla er 22,4 fm.

Innréttingaþema er Safír Harmonía útg. 2. Steinn á borðum. Vönduð eldhústæki frá Siemens, Elica og Bora.

Nánar um Orkureitinn:

Bjartar og vel hannaðar íbúðir. Á Orkureitnum verða byggðar 436 glæsilegar íbúðir þar sem lögð er alúð við að byggja upp framtíðarheimili þar sem vellíðan íbúa er höfð að leiðarljósi. Við hönnun íbúða er lögð megináhersla á vönduð byggingarefni, hagnýtt skipulag, góða birtu og útsýni. Hver íbúð hefur eigin búnað til loftskipta sem hámarkar loftgæði.

Stórt bílastæðahús er tengt byggingum neðanjarðar en auk þess eru verslunar- og þjónusturými á jarðhæð með fjölbreyttri þjónustu við íbúa eins og veitingahús og kaffihús. Fyrsta áfanga (A-húsi) er lokið en áformað er að allri uppbyggingu á svæðinu verði lokið í lok árs 2027.

Nánari upplýsingar veita sérfræðingar Betri Stofunnar:

Jason Kristinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 775-1515 - tölvupóstur: jason@betristofan.is

Dagrún Davíðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 866-1763 - tölvupóstur: dagrun@betristofan.is