Staðarborg 24

190 Vogar

Ásett verð: 86.600.000 kr.

Tegund: Raðhús
Stærð: 131,2 m²
Herbergi: 5
Svefnherbergi: 3
Baðherbergi: 2
Byggingarár: 2023
Fermetraverð: 660.061 kr.

Lýsing

eignasala.is kynnir eignina Staðarborg 24, 190 Vogar, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 252-5916 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Eignin Staðarborg 24 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 252-5916, birt stærð 131.2 fm.

EIGNASALA.IS KYNNIR – STAÐARBORG 24A, 190 VOGAR

Fallegt og einstaklega vel skipulagt 131,2 m² ENDARAÐHÚS Á TVEIMUR HÆÐUM í Grænubyggð í Vogum. Eignin býður upp á fjögur herbergi sem nýtast sem svefnherbergi, tvö snyrtirými, sérþvottahús, rúmgott alrými, svalir og glæsilegt sjávarútsýni af efri hæð.

BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ FINNUM TÍMA SEM HENTAR ÞÉR!

Eignin er byggð árið 2023 og hentar fjölskyldum einstaklega vel. Skipulagið er gott, með björtu alrými á jarðhæð og þremur svefnherbergjum á efri hæð. Eignin er endaraðhús og nýtur góðrar staðsetningar í nýlegu og fjölskylduvænu hverfi við sjávarsíðuna í Vogum.

NÁNARI LÝSING

Jarðhæð:

Forstofa: Rúmgóð og snyrtileg með góðu skápaplássi.

Herbergi: Á jarðhæð er gott herbergi sem getur nýst sem svefnherbergi, skrifstofa eða sjónvarpsherbergi eftir þörfum.

Gestasnyrting: Snyrtileg gestasnyrting á jarðhæð.

Eldhús: Opið og bjart eldhús með góðu skápa- og vinnuplássi. Eldhúseyja tengir eldhúsið vel við borðstofu og stofu.

Stofa og borðstofa: Bjart og rúmgott alrými með stórum gluggum og góðri tengingu við garð og útisvæði.

Efri hæð:

Hjónaherbergi: Rúmgott með góðu skápaplássi og útgengi á svalir þar sem er fallegt og óheft sjávarútsýni.

Svefnherbergi II og III: Tvö góð svefnherbergi til viðbótar.

Baðherbergi: Rúmgott og snyrtilegt baðherbergi.

Þvottahús: Sér þvottahús á efri hæð.

Útisvæði: Eigninni fylgir afmarkaður sérnotaflötur á lóð. Gert er ráð fyrir lögnum fyrir heitan og kaldan pott, sem býður upp á skemmtilega möguleika við frágang útisvæðisins.

Geymsla: Sérstakt inntaks-/geymslurými fylgir eigninni.

Bílastæði: Góð aðkoma og hleðslustöð fyrir rafbíl fylgir eigninni.

Húsið er timburhús, byggt árið 2023. Ytra byrði er klætt bárujárni og timburklæðningu að hluta.

HELSTU KOSTIR

• Endaraðhús • 131,2 m² • Byggt 2023 • Fjögur herbergi sem nýtast sem svefnherbergi • Þrjú svefnherbergi á efri hæð • Herbergi/skrifstofa á jarðhæð • Tvö snyrtirými • Sérþvottahús • Bjart og rúmgott alrými • Eldhúseyja • Svalir út af hjónaherbergi • Óheft sjávarútsýni • Sérnotaflötur á lóð • Lagnir fyrir heitan og kaldan pott • Geymslurými • Hleðslustöð fyrir rafbíl • Eignin er laus við kaupsamning

Virkilega falleg og vel skipulögð fjölskyldueign þar sem endastaðsetningin, gott skipulag, rúmgóð herbergi og sjávarútsýnið af efri hæð eru meðal helstu kosta.

BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ FINNUM TÍMA

Hafðu samband við einhvern okkar og bókaðu skoðun:

Júlli – 899 0555, Jói – 864 9677, Bjarni Fannar – 773 0397, Reynir – 777 0915, Skúli – 898 7209

EIGNASALA.IS – Hafnargata 90a, Keflavík

tölvupóstur julli@eignasala.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.