Vestmannabraut 44

900 Vestmannaeyjar

Tegund: Einbýlishús
Stærð: 258,6 m²
Herbergi: 6
Svefnherbergi: 5
Baðherbergi: 1
Byggingarár: 1909

Lýsing

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu: Vestmannabraut 44 sem er einbýlishús á þrem hæðum með heilmikla möguleika á besta stað miðsvæðis í Vestmannaeyjum. Húsið er byggt úr steini og timbri árið 1909 og er eignin skráð 258,6 m2. Komin er tími á margskonar viðhaldi á eigninni. Miklir möguleikar fyrir rétta aðila, möguleiki á að gera séríbúð í kjallara með sérinngangi. Frábær staðsetning, lóðarstærð 395 m2.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing:

2. hæð:

Stofa og borðstofa: Parket á gólfi

Eldhús: Dúkur á gólfi, eldri innrétting

2 samliggjandi herbergi: dúkur á gólfi

3. hæð:

Herbergi: dúkur á gólfi, skápur

Baðherbergi: dúkur á gólfi, baðkar, wc, vaskur

Geymslur/kompur: dúkur á gólfi

Kjallari: sérinngangur úr garði

Herbergi: Parket á gólfi, stórt herbergi

Eldhús: dúkur á gólfi, eldri innrétting

Þvottahús: Steypt gólf, sturta inn af þvottahúsi

Baðherbergi: Steypt gólf, wc, vaskur

Bílskúr : Steypt gólf, vatn, rafmagn, innkeyrsla frá Reglubraut

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.

Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.