Dynskógar 4

301 Akranes

Ásett verð: 33.900.000 kr.

Tegund: Sumarhús
Stærð: 48 m²
Herbergi: 3
Svefnherbergi: 1
Baðherbergi: 1
Byggingarár: 1982
Fermetraverð: 706.250 kr.

Lýsing

Język polski poniżej

Dynskógar 4 eru seldir með fyrirvara, mikill áhugi er á bústöðum á svæðinu.

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Fallegur og friðsæll 48,2 fm bústaður á 4.707 fm leigulóð að Dynskógum 4, 301 Akranesi aðeins 50 mín frá höfuðborgarsvæðinu.

Bústaðurinn er á frábærum stað, með stórkostlegt útsýni, mikinn gróður og náttúrufegurð. Engin heiði á leiðinni og svæðið bæði snjólétt og öruggt, með farsímahliði við aðkomu. Á lóðinni er upplýst bílastæði og ljós í stíg að bústað, á verönd er heitur pottur og 4 fm útigeymsla utan fermetratölu.

Búið er að uppfæra rafmagnskerfið í bústaðnum og setja inn nýja hitapumpu og rafmagnsofna.

Hitaveita er að lóðarmkörkum og endurvinnslugámar við farsímahlið. Sundlaug, matvöruverslun (á sumrin) og bensíndæla í Hvalfirði

Það er fjöldi göngustíga um skóginn, 3 silungsveiðivötn og laxveiðiá í dalnum (Laxá í Leirársveit). Hvammsvík böðin í ca. 20-30 mínútna akstursfjarlægð. Stutt upp í borgarfjörð, Húsafell, Snæfellsnes og á Gullna hringinn um kjósarskarð.

Akranes er í ca. 25 - 30 mínútna akstursfjarlægð.

Bústaðurinn hefur verið í útleigu út á Airbnb og skilað góðum leigutekjum, möguleiki er á því að taka yfir bókanir. [link]

SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR EIGNINA

Nánari lýsing:

Upplýst bílastæði með geymslu.

Upplýstur stígur niður að bústað

Forstofa með skórekka og fataskáp

Góð stofa með kamínu

Fullbúið Eldhús með nýja SMEG eldavél með rafmangsblástursofn og gashelluborð

Tvö svefnherbergi , annað á neðri hæði og hitt í risi

Nýlega var sett sturta í baðherbergi

Þvottavél er ný og fylgir með, tengi er í endhúsi

Þurrkari er nýr og fylgir með, staðsettur í forstofu og þarf ekki sérstaka tengingu

Á pallinum fyrir aftan hús er 6 manna nuddpottur með tveimur hiturum og geymsluskúr

Útigeymsla ca 4 fm á lóðinni utan fermetrafjölda

Snjómokstur er eftir þörfum og hefur ekki reynst núverandi eigendum erfitt að ferðast í bústaðinn yfir vetrartímann

Lítill snjóblásari fylgir eigninni

Rafmagnstafla er nýleg

Samantekt: Bústaður í fallegu gróðursælu umhverfi með stórkostlegt útsýni og náttúrufegurð.

Upplýsingar veitir:

Steingrímur Þ. Ágústsson löggiltur fasteignasali í email: steingrimur@husaskjol.is eða í síma frá 09:00-17:00 á virkum dögum: 869-2831 og aðstoðarmaður fasteignasala Dominika Anna Madajczak dominika@husaskjol.is eða i síma 848-8454.

Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign.

Pólska/Polski:

HÚSASKJÓL PREZENTUJE:

Piękny domek letniskowy o powierzchni 48,2 m² na dzierżawionej działce o powierzchni 4.707 m² przy Dynskógar 4, 301 Akranes, zaledwie około 50 minut od regionu stołecznego.

Domek znajduje się w fantastycznej lokalizacji, z przepięknym widokiem, dużą ilością zieleni i wyjątkową naturą dookoła. Dojazd jest łatwy i bezpieczny przez cały rok. Przy wjeździe znajduje się szlaban otwierany telefonem. Na działce znajduje się oświetlony parking oraz oświetlona ścieżka prowadząca do domku. Na tarasie znajduje się jacuzzi oraz zewnętrzny schowek o powierzchni 4 m², niewliczony do metrażu nieruchomości.

W domku zmodernizowano instalację elektryczną oraz zamontowano nową pompę ciepła i nowe grzejniki elektryczne.

Przy granicy działki znajduje się przyłącze ciepłej wody geotermalnej, a przy bramie wjazdowej dostępne są kontenery do segregacji odpadów. W Hvalfjörður znajduje się basen, sklep spożywczy (czynny latem) oraz stacja paliw.

W okolicy znajduje się wiele szlaków spacerowych po lesie, trzy jeziora z pstrągami oraz rzeki Laxá í Leirársveit. Termy Hvammsvík oddalone są o około 20–30 minut jazdy samochodem. B

Do Akranes jest około 25–30 minut jazdy samochodem.

Domek był wynajmowany przez Airbnb i generował bardzo dobre przychody z najmu. Istnieje możliwość przejęcia obecnych rezerwacji:

[link]

Opis nieruchomości:

Oświetlony parking z miejscem do przechowywania

Oświetlona ścieżka prowadząca do domku

Przedpokój z wieszakiem na buty i szafą

Przestronny salon z kominkiem

W pełni wyposażona kuchnia z nową kuchenką SMEG z piekarnikiem elektrycznym i gazową płytą grzewczą

Dwie sypialnie - jedna na dolnym poziomie, druga na antresoli/poddaszu

W łazience niedawno zamontowano nową kabinę prysznicową

Nowa pralka w cenie nieruchomości, podłączenie znajduje się w pomieszczeniu gospodarczym

Nowa suszarka również pozostaje i znajduje się w przedpokoju

Na tarasie za domkiem znajduje się 6-osobowe jacuzzi

Zewnętrzny schowek około 4 m² na działce, poza oficjalnym metrażem

Odśnieżanie wykonywane jest w razie potrzeby i obecni właściciele nie mieli problemów z dojazdem zimą

Mała odśnieżarka pozostaje w cenie nieruchomości

Podsumowanie:

Domek w pięknym, zielonym otoczeniu z niesamowitym widokiem i wyjątkową naturą wokół.

Więcej informacji udziela:

Steingrímur Þ. Ágústsson, licencjonowany agent nieruchomości

e-mail: steingrimur@husaskjol.is

telefon w dni robocze 09:00–17:00: 869-2831

oraz

Dominika Anna Madajczak

e-mail: dominika@husaskjol.is

telefon: 848-8454

Fylgdu Húsaskjóli á TikTok

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat

Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram

Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja

Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Fors…