Melhólar 3
800 Selfoss
Ásett verð: 58.500.000 kr.
- Tegund
- Raðhús
- Stærð
- 77,2 m²
- Herbergi
- 3
- Svefnherbergi
- 2
- Baðherbergi
- 1
- Byggingarár
- 2012
- Fermetraverð
- 757.772 kr.
Lýsing
RE/MAX & Bjarný Björg Arnórsdóttir Lgf kynnir:
Fallegt og bjart 3-4 herbergja raðhús á góðum stað á Selfossi.
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá 77,2fm og er húsið timburhús með hvítu bárujárni. Húsið samanstendur af forstofu, baðherbergi/þvottahúsi, tvö svefnherbergi, geymslu sem er skráð sem slík en er með glugga og gæti nýst sem svefnherbergi eða vinnuherbergi/geymsla, stofu og eldhús.
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / bjarny@remax.is
Aðkoma : Innkeyrsla fyrir framan húsið er malbikuð.
Forstofa : Flísar á gólfi. Fatahengi.
Eldhús : Flísar á gólfi. Gul innrétting. Keramik helluborð með viftu yfir. Bakaraofn í vinnuhæð og góð eyja.
Stofa : Flísar á gólfi. Útgengt á timburverönd með skjólveggum sem snýr í suðvestur.
Baðherbergi : Flísalagt í hólf og gólf. Sturta með færanlegu glerþili sem eykur plássið í rýminu þegar sturtan er ekki í notkun. Hvít innrétting með handlaug og blöndunartækjum. Upphengt salerni. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara eru í baðherbergi.
Svefnherbergin tvö : Parket á gólfum. Fataskápar eru í herbergjum.
Geymsla : Þriðja herbergið er skráð sem geymsla en getur nýst sem svefnherbergi og er með glugga.
Lóð : Malbikað fyrir framan húsið. Timburverönd með skjólveggjum á baklóð og tyrfður blettur þar fyrir aftan að lóðarmörkum. Mögulegt væri að setja góðan geymsluskúr á grasflötina til að geyma útidót og slíkt.
Hús á vinsælum stað í nýjasta hverfi Selfoss. Gólfhiti er í húsinu með stýringum í rýmum. Á baklóðinni er timburverönd í suðvestur með skjólveggjum. Stutt er í skóla og leikskóla sem eru í hverfinu.
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / bjarny@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.