Hvassaleiti 10

103 Reykjavík

Ásett verð: 44.800.000 kr.

Tegund

Íbúð í fjölbýli

Stærð

42,2 m²

Herbergi

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

1

Byggingarár

1960

Fermetraverð

1.061.611 kr.

Lýsing

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:

Mjög góð og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á neðstu hæð í góðu fjölbýlishúsi. Íbúðin snýr út í stóran sameiginlegan garð við blokkina og er útgangur úr íbúðinni út á litla verönd.

Eignin er 42,2 fm og eru fermetrar allir innan íbúðar.

Lýsing eignar:

Setustofa : rúmgóð og björt, opin við eldhús, parket á gólfi, útgengi á verönd og þaðan í sameiginlegan garð vestan við húsið.

Eldhús : opið við stofu, viðarinnrétting, parket á gólfi.

Svefnherbergi : parket á gólfi,

Baðherbergi : Flísar á gólfi, flísalagður hornsturtuklefi með glerhurðum, skápar, tengi fyrir þvottavél.

Íbúðin á ekki geymslu á sameignargangi - en geymsla er teiknuð inni í íbúðinni á teikningu sem gerð var fyrir mörgum árum þegar íbúðin var samþykkt.

Íbúðin snýr í vesturátt og er mjög björt og sólrík.

Góð íbúð miðsvæðis í borginni - örstutt í alla helstu verslun og þjónustu - Kringlan og Borgarleikhúsið í göngufæri.

Viðhald:

2003 - Þrjár hliðar hússins klæddar með litaðri álklæðningu þ.e. norðurgafl, austurhlið og suðurgafl

2015 - Rafmagnstafla í sameign var endurnýjuð

2016 - Frárennslislagnir undir húsinu fóðraðar undir húsinu og út í brunn.

2019 - Stigahús málað og ný teppi lögð á stigana.

2025 - Vesturhlið hússins máluð. Jafnframt var unnið að sprungufyllingum og viðgerðum á tréverki á gluggum.

Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu ingibjorg@hibyli.is

Bókið skoðun hjá Ingibjörgu Þórðardóttur löggiltum fasteignasala í síma 864-8800 / ingibjorg@hibyli.is