Laugaborg íbúð 409

105 Reykjavík

Ásett verð: 97.000.000 kr.

Tegund

Íbúð í fjölbýli

Stærð

98,1 m²

Herbergi

3

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

1

Byggingarár

2025

Fermetraverð

988.787 kr.

Lýsing

Trausti fasteignasala kynnir Laugaborg vandað og glæsilegt nýtt lyftufjölbýli við Kirkjusand. Íbúðir er fjölbreyttar að skipulagi frá 2ja til 4ra herbergja á 3 – 6 hæðum. Skjólgóður inngarður og sameiginlegur þakgarður bjóða upp á skemmtilegar stundir utandyra og útsýni til fjalla og sjávar. Íbúðirnar bjóða upp á vandaðar innréttingar, gólfhita, svalir eða sérafnotareiti og sjálfstætt loftræstikerfi er í þeim öllum. Svalalokun, samkvæmt íslenskum stöðlum, er á öllum svölum í úthring hússins.

Hlekkur á ítarlegar upplýsingar er hér

Bílakjallari undir húsinu er stór og rúmgóður og verða rúmlega þúsund stæði og gott aðgengi að rafhleðslustöðvum. Íbúar hússins hafa aðgang að stæði í bílakjallara gegn hóflegu gjaldi.

115 íbúðir í íbúðakjarnanum á 3 til 6 hæðum og afhendast í 4 áföngum. Húsið er vel hannað þegar kemur að birtustigi og hverfist um skjólgóðan inngarð. Frábær staðsetning í nýju hverfi á Kirkjusandi, þar sem líflegur Laugardalurinn er í göngufæri með allt það sem hann hefur upp á að bjóða og örstutt í miðbæ Reykjavíkur.

Afhending á 2. áfanga des/jan 2026.

NÁNARI LÝSING:

Laugaborg (íbúð 409) er björt 3ja herbergja íbúð með góðu alrými og svalir.

Forstofa er með með fataskáp sem nær upp í loft.

Stofa/alrými er björt og rúmgóð með útgengi á svalir.

Eldhús með fallegri sérsmíðaðri innréttingu með quartz plötu á borði og skilast með Span helluborði með innbyggðum gufugleyp og bakaraofn með kjöthitamæli og sjálfhreinsibúnaði

Svefnherbergið er með fataskáp sem nær upp í loft.

Baðherbergi með vönduðum sérsmíðuðum innréttingum frá Egger, quartz borðplötu og Sturtu með Unidrain gólfrennupakka. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara inná baði.

Geymsla er 10 fm

(Myndir á vef eru dæmi um útlit eignar en endurspegla ekki alltaf nákvæmlega auglýsta eign).

Bókið skoðun eða fáið nánari upplýsingar hjá:

Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is

Auðun Ólafsson lgf. í síma 894-1976 eða á netfanginu audun@trausti.is

Guðbjörg Sveinbjörnsdóttir lgf. í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is

Hallgrímur Hólmsteinsson lgf. í síma 896-6020 eða á netfanginu hallgrimur@trausti.is

Kristján Baldursson lgf. í síma 867-3040 eða á netfanginu kristjan@trausti.is

Sólveig Regína Biard lgf. í síma 869-4879 eða á netfanginu solveig@trausti.is