Flugbrautarvegur 4

806 Selfoss

Ásett verð: 55.900.000 kr.

Lýsing

LIND fasteignasala og Guðmundur Hallgímsson Lgfs kynna Flugbrautarveg 4

Fallegt sumarhús með útsýni yfir Geysir og víðar. Húsið stendur á 1/2 hektara eignarlóð.

Forstofa: rúmgóð, úr forstofu er gengið inn í baðherbergi, geymslu og alrými.

Stofa: Björt með stórum gluggum opin að eldhúsi.

borðstofa: Er í holi sem aðskilur svefnherbergi og er opin að eldhúsi, hurð fra borðstofu á pall

Eldhús: Vel skipulagt með eldavél/ofni og eyju, opið að eldhúsi og stofu.

Svefnherbergi I: Rúmgott herbergi með tvöföldu rúmi.

Svefnherbergi II: Minna svefnherbergi með tvöföldu rúmi.

Svefnherbergi III: Rúmgott herbergi með tvöföldu rúmi.

Baðherbergi: Er í viðbyggingu með fallegri innréttingu stórri sturtu, upphengdu salerni og handklæða ofni.

Geymsla: Var áður baðherbergi tengi fyrir salerni vask etc (gæti nýst sem þvottahús).

Geymsluskúr á lóð ca 20fm (skúrinn er ekki í fm stærð eignar).

Kominn púði og undirstöður á lóð fyrir gestahús

Stutt í fallegar gönguleiðir td í Haukadalsskóg og 10 mín akstur að Gullfoss.

Stór hluti af innbúi getur fylgt með.

Smellið á link til að sjá staðsetningu.

Stærð hússins er um 85 fm. núna , eftir stækkun á baðherbergi árið 2022.

Ath að baðherbergi er ekki á samþykktum teikningum.

Einnig er möguleiki á að kaupa félagið sem á sumarhúsið.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir

Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.

-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.

2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.

3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,