Laugavegur 168 íb 501

105 Reykjavík

Ásett verð: 92.900.000 kr.

Tegund

Íbúð í fjölbýli

Stærð

75,5 m²

Herbergi

3

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

1

Byggingarár

2025

Fermetraverð

1.230.464 kr.

Lýsing

Glæsilegar íbúðir í fjölbreyttum stærðum við Heklureit þar sem áhersla er lög á nútímalega hönnun með vönduðum sérsmíðuðum ítölskum innréttingum og nýjustu Siemens tækjum. Gólfsíðir gluggar hleypa mikilli náttúrulegri birtu inn og auka útsýni. Gólfhiti er í öllum íbúðum. Íbúðir á efri hæðum hafa eigin þakgarða en sameiginlegur þakgarður verður einnig fyrir alla íbúa í húsinu ásamt fallegum inngarði. Frábær staðsetning í miðborginni en þó fjarri skarkala miðbæjarins

NÁNARI UPPLÝSINGAR GEFUR: Rögnvaldur Örn Jónsson, Löggiltur fasteignasali í síma 6603452 eða rognvaldur@eignamidlun.is

Opinber skráning eignar:

Íbúð merkt 05-01 við Laugaveg 168, 105 Reykjavík. Fastanúmer eignar: 252-9790 . Birt flatarmál er 75.5 fm með svölum og sérgeymslu í sameign. Íbúðin er búin einlitum ljósum innréttingum og afhendist með gólfefnum. Stæði í bílageymslu merkt B4-07 fylgir íbúðinni.Tölvumyndir eru af sýningaríbúð.

**Sækja söluyfirlit**

**Heimasíða verkefnis**

Hönnun:

Fágun og gæði voru höfð að leiðarljósi við hönnun íbúðanna. Gluggar nema við gólf og eru hærri til lofts til að hámarka flæði birtu og útsýnis. Gólfhiti er í öllum íbúðum. Studio Homestead kom að hönnun innréttinganna og eru þær sérsmíðaðar af ítalska fyrirtækinu Cubo Design úr Miton línunni þeirra. Quarts steinn er á borðum eldhúss og baðherbergis sem sérframleiddur er á Ítalíu frá Santamargherita. Eldhústæki eru frá Siemens.

Húsið er klætt með mismunandi litaðri álklæðningu ásamt bambus sem gefur því lifandi yfirbragð og þarfnast lítils viðhalds. Aðkeyrsla að bílakjallara er á tveimur stöðum, frá Nóatúni og Laugavegi.

Afhending miðast við haust 2025

Nánari upplýsingar veita fasteignasalar Eignamiðlunar:

Kjartan Hallgeirsson 824-9093 kjartan@eignamidlun.is

Kári Sighvatsson 899-8815 kari@eignamidlun.is

Gunnar Bergmann Jónsson 839-1600 gunnarbergmann@eignamidlun.is

Brynjar Þ. Sumarliðason 896-1168 brynjar@eignamidlun.is

Rögnvaldur Örn Jónsson 660-3452 rognvaldur@eignamidlun.is

Unnar Kjartansson 867-0968 unnar@eignamidlun.is

Lilja Guðmundsdóttir 649-3868 lilja@eignamidlun.is