Bergþórugata 13

101 Reykjavík

Ásett verð: 55.900.000 kr.

Tegund

Íbúð í fjölbýli

Stærð

55,1 m²

Herbergi

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

1

Byggingarár

1925

Fermetraverð

1.014.519 kr.

Lýsing

Húsasalan og Jón Örn Kristinsson löggiltur fasteignasali kynna:

Falleg og skemmtileg tveggja herbergja 55,1 fm. íbúð á þessum vinsæla stað í miðbænum. Sér inngangur, garður og sameiginlegur pallur.

Nánari lýsing:

Íbúðin er á tveimur hæðum og er komið inn á neðri hæðinni í forstofu með flísum og teppalögðum stiga upp á efri hæðina.

Á neðri hæðinni er jafnframt gangur með parketi og rúmgott herbergi með parketi og skáp.

Baðherbergið er flísalagt með "walk in" sturtu, upphengdu salerni og glugga.

Lítil geymsla er síðan undir stiganum.

Á efri hæðinni er komið upp í eldhús og stofu með sérlega fallegum parketborðum á gólfi. Gluggar í tvær áttir.

Eldhúsið er með hvítri innréttingu, flísum milli skápa, nýlegri eldavél og ofni og nýlegum blöndunartækjum.

Við hlið íbúðar er lítið þvottahús fyrir tvær íbúðir og er hvor með sína vél þar.

Gengið er inn í íbúðina neðan til við húsið í gegnum skjólgóðað garð. Þar er jafnframt nýr stór pallur sem er í sameign íbúa og þar er flott að njóta í kvöldsólinni.

Það sem gert hefur verið fyrir húsið undan farin ár.

2018 - Sprunguviðgerðir, múrað, málað (bæði múr og tréverk). Nýr gluggi sunnan megin á annarri hæð. Nýjar rúður sunnan megin á fyrstu hæð. Skipt um rennur og niðurföll af þaki.

2022 - Þak málað

2023 - Allir gluggar á fyrstu og annarri hæð málaðir að utan

2025 - Skipt um blöndunartæki og vask í eldhúsi og ný borðplata sett

Eignin Bergþórugata 13 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 200-8106, birt stærð 55.1 fm. að auki er hlutdeild í þvottaherbergi og hjólageymsla sem eru ekki inni í fm. tölu íbúðarinnar.

Nánari upplýsingar veitir:

Jón Örn Kristinsson löggiltur fasteingasali í síma 898-4588 eða tölvupóstur jon@husasalan.is