Hagamelur 32

107 Reykjavík

Ásett verð: 112.900.000 kr.

Tegund

Íbúð í fjölbýli

Stærð

119,2 m²

Herbergi

4

Svefnherbergi

4

Baðherbergi

1

Byggingarár

1960

Fermetraverð

947.148 kr.

Lýsing

*** SELD MEÐ FYRIRVARA***

Borg fasteignasala kynnir eignina Hagamel 32, 107 Reykjavík. Falleg og björt íbúð á 3 hæð á afar eftirsóttum stað í Vesturbænum. Tvennar svalir.

Eignin er 119,2 fm (þar af geymsla í kjallara 5,8 fm). Eignin skiptist í 2 stofur (eldhús og borðstofa í annarri), sjónvarpshol, 4 svefnherbergi og baðherbergi.

Lýsing eignar:

Stigapallur fyrir framan inngang. Skápur fyrir föt og aðstaða fyrir skó.

Herbergi 1. Af stigapalli er gengið ínn í rúmgott herbergi sem er utan íbúðar.

Hol. Af stigapalli er gengið inn í parketlagt hol sem tengir saman rými íbúðarinnar.

Setustofa: Rúmgóð og björt setustofa er opin við borðstofu, parket á gólfi.

Borðstofa/ eldhús . Mjög rúmgott og bjart rými sem rúmar eldhús og borðstofu. Eldhúsið er með hvítri innréttingu með góðu skápa og vinnuplássi. Útgengi út á svalir.

Herbergi 2: Rúmgott herbergi, parket á gólfi. Hér var áður eldhús.

Herbergi 3: Rúmgott hjónaherbergi, parket á gólfi, sérsmíðaðir upprunalegir fataskápar.

Herbergi 4: Barnahergi. Parket á gólfi.

Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi. Upprunalegt baðherbergi.

Íbúðinni fylgir sérgeymsla (5,8 fm) í kjallara hússins.

Íbúðinni fylgir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara hússins.

Framkvæmdir síðustu ára eru eftirfarandi:

- Raflagnir í sameign endurnýjaðar 2018

- Raflagnir í íbúð endurnýjaðar 2011

- Skipt um svalahandrið 20-21

- Steypuviðgerð á tröppum 20-21

- Gluggar málaðir 2017-2018

- Lagnir fóðrar 2012-2013

Falleg íbúð á mjög eftirsóttum stað í Vesturbænum - stutt í skóla, leikskóla, Háskóla Íslands sem og alla helstu verslun og þjónustu.

Kaffi Vest, Melabúðin og Sundlaug Vesturbæjar í allra næsta nágrenni - íþróttasvæði KR í næsta nágrenni. Örstutt (200-250 m) á næstu strætóstöðvar við Hofsvallagötu og Melaskóla.

Nánari upplýsingar veita

Börkur Hrafnsson Lögg. fasteignasali, í síma 8924944, tölvupóstur borkur@fastborg.is.

Úlfar Þór Davíðsson Lögg. fasteignasali í síma 7889030, tölvupóstur ulfar@fastborg.is

Með undirritun sinni á þetta söluyfirlit staðfestir seljandi/seljendur að efni þess sé rétt samkvæmt hans/þeirra bestu vitund. Kaupandi/kaupendur staðfestir/staðfesta með áritun sinni á þetta söluyfirlit að hann/þeir/þau hafi kynnt sér efni þess.