Fálkagata 14
107 Reykjavík
Ásett verð: 69.000.000 kr.
- Tegund
- Íbúð í fjölbýli
- Stærð
- 75,4 m²
- Herbergi
- 3
- Svefnherbergi
- 2
- Baðherbergi
- 1
- Byggingarár
- 1969
- Fermetraverð
- 915.119 kr.
Lýsing
Gimli fasteignasala og Sigþór Bragason Löggiltur fasteignasli sími 899 9787 kynna: Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á þriðju hæð í góðu fjölbýli við Fálkagötu. Frábær staðsetning í Vesturbænum.
Nánari lýsing:
Gengi inn um sér inngang frá svölum
Rúmgóð forstofa með flísum á gólfi
Herbergi 1 gott barna herbergi.
Herbergi 2 hjónaherbergi með stórum fataskápum.
Baðherbergi , flísalagt gólf og skápur á vegg, flísalagður sturtuklefi.
Eldhús er með fallegri hvítri endurnýjaðri innréttingu á tveimur veggjum með miklu skápaplássi,bakarofn í vinnuhæð, helluborð með háfi yfir, innbyggð uppþvottavél og rúmgóður borðkrókur.
Stofan er við hlið eldhúss og er parketlagt gólf á henni og stórir og bjartir gluggar.
Út frá stofunni eru góðar (8,5 m² ) suður svalir
Á jarðhæðinni er er þvottahús og hjólageymsla
Sér geymsla (5,3 m²) er á jarðhæðinni
Aftan við húsið eru 8 bílastæði sem tilheyra húsinu og lítill snyrtilegu r garður í sameign, grasflöt bekkur/borð.
Húsið lítur vel út og er mjög snyrtilegt með frábæra staðsetningu
Viðhald:
Að sögn seljanda og húsfélags hefur eftirfarandi verið gert:
2010 Þakjárn endurnýjað
2014 Frárennslislögn fóðruð
2015 Gluggalistar endurnýjaðir
2019 Loftstokkar og renna hreinsað.
2020 Húsið múrviðgert og málað
2022 Rafmagnstafla í sameign og íbúð endurnýjaðar sem og rofar og tenglar í íbúð.
2026 Hellulögn við inngang endurnýjuð og settar hitalagnir.
Þetta er vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á besta stað í Vesturbænum. Íbúðin getur verið til afhendingar við kaupsamning.
Nánari upplýsingar veitir Sigþór Bragason, Löggiltur fasteigna, fyrirtækja og skipasali, í síma 899 9787, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti á sb@gimli.is
Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.
Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.
Gimli gerir betur.. .