Álfhólsvegur 25

200 Kópavogur

Ásett verð: 68.500.000 kr.

Álfhólsvegur 25
Tegund
Íbúð í fjölbýli
Stærð
94,1 m²
Herbergi
4
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Byggingarár
1974
Fermetraverð
727.949 kr.

Lýsing

Falleg 4ra herbergja íbúð með útsýni og útleigumöguleika miðsvæðis í Kópavogi

* Stutt í skóla, leiksskóla og alla helstu þjónustu

* Útleigumöguleiki

* Endurnýjaðir gluggar 2026

Nánari upplýsingar veita:

Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða helen@palssonfasteignasala.is

[link]

[link]

Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Birt stærð skv. HMS er 94,1m2

Íbúðin skiptist í anddyri, stofu / borðstofu, eldhús, 2 svefnherbergi og baðherbergi. Á jarðhæð er svefnherbergi, sérgeymsla, sameiginlegt salerni og þvottahús.

Anddyri er flísalagt með fataskáp.

Stofa og borðstofa er með parket á gólfi og miklu útsýni til norðurs.

Eldhús er með góðri innréttingu, helluborði, viftu og bakarofn í vinnuhæð. Góður borðkrókur.

Baðherbergi er flísalagt með salerni, sturtu og innréttingu með góðu skápaplássi og handlaug.

Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataskápum.

Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi og fataskápum.

Svefnherbergi 3 - Útleigumöguleiki er á jarðhæð skráð 14.3 m2 með aðgengi að sameiginlegu salerni.

Í sameign er einnig sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús.

Sérlega góð og vel staðsett eign í grónu hverfi í Kópavoginum þar sem stutt er í alla þjónustu og verslun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.