Fálkagata 8

107 Reykjavík

Ásett verð: 61.900.000 kr.

Lýsing

Falleg og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð við Fálkagötu 8

Falleg, sjarmerandi og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 1. hæð við Fálkagötu 8 í Reykjavík.

Íbúðin er með sérinngangi og er 56 fm að stærð , þar sem allir fermetrar eru innan eignarinnar.

Nánari lýsing Sérinngangur með forstofu, skáp og flísum á gólfi.

Eldhús með fallegri hvítri innréttingu, innfelldum ísskáp og uppþvottavél.

Stofa með parketi á gólfi.

Tvö svefnherbergi, bæði björt og notaleg. Snúa bæði frá götu.

Baðherbergi með sturtu, flísum á gólfi og veggjum, handklæðaofni og opnanlegum glugga.

Geymsluskápur í sameign, sem er ekki inni í uppgefnum fermetrafjölda.

Sameiginlegt þvottahús.

Stór og fallegur sameiginlegur garður.

Framkvæmdir seinustu ára skv. seljanda:

2025 Húsið: múrviðgerð og málun, unnið af Mál og Múrun.

2026 Íbúð: Ofnakerfi yfirfarið,skipt um bilaða ofnkrana, settir nýjir kranar á eldhús og baðherbergis vaska og endurnýja tengi að þeim.

Um er að ræða fallega og vel skipulagða eign á góðum og rólegum stað.

Stutt er í Háskóla Íslands, miðbæ Reykjavíkur og fjölbreytta þjónustu , auk þess sem helstu samgönguleiðir eru í næsta nágrenni.

Góð eign á rólegum stað en jafnframt í stuttu fjarlægð frá miðbænum og háskólasvæðinu.

Nánari upplýsingar veitir Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.

[link]