Skriðuvellir 3

880 Kirkjubæjarklaustur

Ásett verð: 64.900.000 kr.

Skriðuvellir 3
Tegund
Einbýlishús
Stærð
166,7 m²
Herbergi
6
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Byggingarár
1974
Fermetraverð
389.322 kr.

Lýsing

Huggulegt 6 herbergja einbýlishús með bílskúr á friðsælum stað á Kirkjubæjarklaustri.

Nánari upplýsingar veita:

Hrafnkell Pálmarsson Lgf / MBA. í síma nr 660-1976 eða hrafnkell@palssonfasteignasala.is

[link]

[link]

Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Birt stærð skv. HMS er 166,7m2 þar af bílskúr 33m2.

Eignin skiptist í anddyri, gestasnyrtingu, stofu, borðstofu, eldhús, 4 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílskúr.

Nánari lýsing

Anddyri er með fatahengi. Flísar á gólfi.

Gestasnyrting er með salerni og handlaug. Flísar á gólfi.

Stofa er rúmgóð og björt með útgengi á verönd. Parket á gólfi.

Borðstofa er samliggjandi stofu. Parket á gólfi.

Eldhús er með eldri viðarinnréttingu, bakaraofni, helluborði og plássi fyrir uppþvottavél. Rúmgóður borðkrókur og búr með hillum er innaf eldhúsi. Dúkur á gólfi

Svefnherbergi I er mjög rúmgott með góðum fataskápum. Dúkur á gólfi.

Svefnherbergi II er rúmgott með fataskáp. Dúkur á gólfi.

Svefnherbergi III er með fataskáp. Dúkur á gólfi.

Svefnherbergi IV er með fataskáp. Dúkur á gólfi.

Baðherbergi er með innréttingu, upphengdu salerrni og "walk-in" sturtu. Flísar á gólfi.

Garður er gróinn.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.