Mýrargata 37

101 Reykjavík

Ásett verð: 174.900.000 kr.

Tegund

Íbúð í fjölbýli

Stærð

109,7 m²

Herbergi

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

2

Byggingarár

2023

Fermetraverð

1.594.348 kr.

Lýsing

Helgafell fasteignasala og Jón G. Sandholt kynnir með stolti glæsilega og sérhannaða þakíbúð á efstu hæð í Mýrargötu 37, 101 Reykjavík . Eignin telur 109,7m² og er þakíbúð á 6.hæð með tvennum þaksvölum og tveimur bílastæðum hlið við hlið í bílakjallara. Tvennar geymslur fylgja eigninni, 9m² & 9,5m². Vandaðar hnotuinnréttingar frá Axis, gegnheilt fiskibeina parket frá Ebson , Quartz borðplötur, marmari frá Fígaró á milli efri og neðri skápa í eldhúsi, og hönnunaráherslur frá Berglindi Berndsen arkitekt.

Nánari upplýsingar veitir Jón G. Sandholt, löggiltur fasteignasali í síma 777-2288 eða jon@helgafellfasteignasala.is.

Milliloft/stigi var smíðaður eftir afhendingu og er þar af leiðandi ekki inni í birtum fermetrum. Eignin er vel skipulögð 109,7 m² þakíbúð með mikilli lofthæð, vönduðum sérsmíðuðum innréttingum og tvennum þaksvölum. Íbúðin hefur verið sérstaklega útfærð og uppfærð frá upprunalegri afhendingu með vönduðum efnum.

Eignin telur:

Anddyri með parket á gólfi og fataskáp.

Vel skipulagt eldhús með eyju, Quartz stein á borðum, marmari á milli efri og neðri skápa frá Fígaró . Aðgengi út á 17 m² þaksvalir til suðvesturs.

Hjónaherbergi með parket á gólfi, þakgluggum með rafstýrðum gardínum, rúmgóðum fataskápum og sér baðherbergi.

Baðherbergi er flísalagt með vandaðri innréttingu, Quartz steinn á borði.

Stofa/borðstofa með parket á gólfi, aðgengi út á svalir til austurs .

Tvö bílastæði hlið við hlið í bílakjallara

Milliloft er með parket á gólfi, (u.þ.b 5m²) ekki í birtum fermetrum. Sérsmíðaður stigi, þakgluggi.

Sér þvottahús með flísum á gólfi og innréttingu.

Þaksvalir til suðvesturs telja 17 m², með 3,5 m² útigeymslu og rafmagnspotti frá heitirpottar.is.

Þaksvalir til austurs telja 9,3 m².

Nánari lýsing: Gólfhiti með Danfoss stýribúnaði.

Sérsmíðaðar hnotuinnréttingar frá Axis

Gegnheilt fiskibeina viðarparket frá Ebson

Quartz borðplötur frá Granítsmiðjunni

Marmari milli eldhússkápa frá Fígaró

Blöndunartæki frá Ísleifi Jónssyni

Hönnunaráherslur frá Berglindi Berndsen arkitekt

Nánari upplýsingar veitir Jón G. Sandholt, löggiltur fasteignasali í síma 777-2288 eða jon@helgafellfasteignasala.is.