Fossatúnsland Birkilundur

311 Borgarnes

Ásett verð: 16.900.000 kr.

Tegund

Sumarhús

Stærð

23,4 m²

Herbergi

1

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

1

Byggingarár

2003

Fermetraverð

722.222 kr.

Lýsing

Nes fasteignasala ehf kynnir eignina:

Fossatúnsland Birkilundur, 311 Borgarbyggð.

Um er að ræða lítinn sumarbústað samtals 24,4 fm. að stærð ásamt 4,4 fm geymsluskúr. Húsið stendur á 5.612 fm eignarlóð úr landi Fossatúns, sem er utan skipulagðrar frístundabyggðar. Vilyrði er fyrir allt að 250fmtr byggingarmagni að sögn seljanda, örstutt frá Höfuðborgarsvæðinu.

Nánari lýsing:

Sumarbústaðurinn hefur mikla möguleika og skiptist nú í seturými og svefnrými. Salerni er í viðbygginu með sérinngangi. Húsið er tengt við rafmagn og viðurkennd rotþró er innan lóðar. Rafmagnshitamottur eru undir gólfum. Vatnsból er á lóðarmörkum, það hefur ekki verið verið nýtt undanfarin ár en möguleiki er á að endurvekja.

Lóðin er vel í sveit sett skammt norðan við Lundarreykjadalsveg austan við brúna þegar komið er yfir Grímsá. Mikill trágróður er á lóðinni bæði á lóðamörkum og einnig er lóðinni skipt í tvennt með runnum og trjám. Gott útsýni er frá sumarbústaðnum.

Hér er um skemmtilega eignarlóð ræða sem býður upp á mikla möguleika fyrir þá sem vilja vera utan skipulagðra svæða með hús. Fossatún er miðsvæðis í Borgarfirði og því auðvelt að sækja afþreyingu til allra átta.

Möguleiki er á að nýtt færanlegt gróðurhús fylgi með í kaupum og öll húsgögn geta fylgt skv. nánar samkomulagi.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.

Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.

Kostnaður kaupanda:

Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.

Þinglýsingargjald kr. 3.800,- á hvert skjal.

Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.

Engin umsýsluþóknun.