Sóleyjargata 21

101 Reykjavík

Tegund

Einbýlishús

Stærð

235,1 m²

Herbergi

8

Svefnherbergi

5

Baðherbergi

2

Byggingarár

1933

Lýsing

Einstaklega sjarmerandi og tignarlegt einbýlishús á eftirsóttum stað á eignarlóð við Sóleyjargötu í Þingholtunum. Eignin er skráð 235,1 fm., steinsteypt einbýlishús byggt árið 1933 af góðum efnum. Húsið er á tveimur hæðum auk kjallara og er í dag auka íbúð í kjallara með sér inngangi. Falleg eign með stórum suður garði nálægt miðbær Reykjavíkur, í göngufæri er leikskóli, skóli og ýmis þjónustu.

Nánar um eignina:

Aðalinngangur inn í húsið er á miðhæð sem er skráð 94,1fm. og skiptist þannig:

Anddyri með flísum á gólfi.

Gestasalerni með glugga og dúkur á gólfi.

Hol rúmgott og tengist öllum vistaverum hæðarinnar með fallegum parketlögðum stiga sem liggur upp á efri hæð hússins.

Samliggjandi stórar stofur með parketi á gólfi. Úr annarri stofunni er útgengt út á svalir og þaðan út í garð.

Herbergi mjög rúmgott með dúk á gólfi.

Eldhús með snyrtilegri innréttingu, upprunaleg eldavél, gufugleypir og flísar á gólfi. Gengið er úr eldhúsinu niður í kjallara hússins.

Gengið er upp fallegan parketlagðan stiga á efri hæð sem er skráð 88,5 fm. og skiptist þannig:

Komið er upp fallegan stiga upp á stigapall og á hæðinni eru fjögur svefnherbergi.

Hjónaherbergi mjög rúmgott með teppi á gólfi. Útgengt er út á suðursvalir úr herberginu.

Inn af hjónaherbergi er innangengt inn á baðherbergi, gott skápapláss er á milli hjónherbergis og baðherbergis. Einnig er innangengt úr herberginu inn í annað svefnherbergi.

Svefnherbergi með teppi á gólfi og er einnig innangengt úr herberginu inn í hjónaherbergið.

Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, gluggi, vaskur og flísar á gólfi.

Gestasalerni er við hliðina á baðherberginu.

Eldhúsaðstaða er á hæðinni og er í dag sturtuklefi inn í rýminu.

Tvö rúmgóð svefnherbergi með lökkuðu gólfi.

Geymsluloft er yfir hæðinni.

Í kjalla er innangengt úr eldhúsi sem og sér inngangur að utan, kjallari er skráður 52,5 fm. og skiptist þannig:

3ja herbergja íbúð er í kjallara með stórri rúmgóðri stofu, rúmgott svefnherbergi, eldhús og baðherbergi með sturtuklefa.

Þvottahús, þurrkherbergi og mjög gott geymslurými er í kjallaranum.

Lóðin í kringum húsið er skráð 475,1fm. með stór suður garði í góðri rækt.

Einstaklega vandað og fallegt einbýlishús í eigu sömu fjölskyldunnar frá upphafi á þessum einstaka stað í hjarta Reykjavíkur.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is