Kílhraunsvegur 12
804 Selfoss
Ásett verð: 19.900.000 kr.
- Tegund
- Sumarhús
- Stærð
- 22 m²
- Herbergi
- 1
- Svefnherbergi
- 1
- Baðherbergi
- 0
- Byggingarár
- 2021
- Fermetraverð
- 904.545 kr.
Lýsing
Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir - í einkasölu
5.600 m 2 eignarlóð ásamt 22 m 2 gesthúsi - Byggingarréttur fyrir allt að 280 m 2 hús
Í 15 mín akstursfjarlægð frá Selfossi
Sjá staðsetningu
Búið er að leggja í mikla grunnvinnu við landið...
- Hitiveita er tengd og kominn inn í hús
- Rafmagn, kalt- og heitt vatn komið inn á landið, tengt í hús
- Ný safnþró 3.600 Lítra
- Góð innkeyrsla hefur verið lögð
- Búið að útbúa grasflöt fremst á lóð
- 3 fasa rafmagnstengi fyrir húsbíl og hjólhýsi - er utan á gestihúsi
- Ljósleiðaralögn kominn inn á lóð - við hús
Gesthúsið er bjálkahús og skiptist í alrými stofa/ eldhús, herbergi, salerni og svefnloft
Nýjir ofnar, ofnalagnir og rafmagn
Kílhraunsvegur er í breytingferli úr frístundarbyggð í íbúabyggð - en er það ferli að klárast
Mun þá vera hægt að..
- skrá lögheimili sitt á eigninni
- fá sorphirðu þjónusta
- fá skólaaksturs þjónusta
- fá snjómoksturs þjónusta
- aðgang að póstkassa niður við veg
Nýtingarhlutfall í fyrra skipulagi var 0,03 af lóð en fer upp í 0,05 með breyttu deiliskipulagi
Samkvæmt þeim breytingum er byggingarréttur fyrir allt að 280 m 2 hús
Félagsgjald lóðareiganda er 50.000.-kr á ári
Svæðið er umlukið fallegri fjallasýn
Stutt í ýmsa útivist, náttúruperlur Suðurlands og afþreyingu
Frábært staðsetning
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 sissu@litlafasteignasalan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.