Laugateigur 58

105 Reykjavík

Ásett verð: 71.900.000 kr.

Lýsing

LIND Fasteignasala og Guðmundur Lgfs kynna Laugateig 58.

Rúmgóða íbúð við Laugateig 58 sem er með sérinngangi og aðgengi að sameiginlegu þvottahúsi.

Eignin skiptist í anddyri, hol, tvö svefnherbergi, stóra stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi og geymslu í sameign.

Efri hæð er einnig til sölu og er því möguleiki á að eignast allt húsið.

Nánari lýsing:

Anddyri: með flísum á gólfi. Hol / gangur.

Stofa: með parketi á gólfi, einnig mjög rúmgóð.

Eldhús: með parketi á gólfi endurnýjaðri innréttingu er opið að hluta til inn í stofu og hol.

Svefnherbergi I: mjög rúmgott parketlagt, með stórum skápum.

Svefnherbergi II: parketlagt rúmgott herbergi.

Baðherbergi: Endurnýjað, flísalagt, upphengt salerni, innrétting og góð sturta.

Sameiginlegt þvottahús.

Sérgeymsla. 4,2fm

Ath að innra skipulagi íbúðar.hefur verið breytt frá samþykktum teikningum.

Húsið hefur fengið gott viðhald að utan í gegnum árin:

2010: Nýir gluggar voru settir í húsið sem eru úr PvC efni og eru viðhaldsléttir.

Nýtt þakjárn og pappi, litað stál er á þaki.

Nýr eignaskiptasamningur gerður.

2013-2014: Húsið steinað að utan.

Sameiginlegur garður sem er skjólríkur og góður pallur.

Frábær staðsetning í nágrenni við Laugardalinn, sundlaug, skóla og þjónustu.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:

Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is

Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali í síma: 690 8236 / hrafnkell@fastlind.is

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.

-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.

2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.

3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,