Hjarðarhagi 44

107 Reykjavík

Ásett verð: 72.900.000 kr.

Tegund

Íbúð í fjölbýli

Stærð

81 m²

Herbergi

3

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

1

Byggingarár

1965

Fermetraverð

900.000 kr.

Lýsing

Hrauhamar kynnir þriggja herbergja íbúð á þessum eftirsótta stað við Hjarðarhaga í Vesturbæ Reykjavíkur. íbúðin er 81 fm með geymslu. Íbúðin er á annarri hæð.

Nýlokið eru miklar og góðar endurbætur á húsinu. Skipt var um járn og pappa á þaki, skipt um alla glugga í íbúðinni fyrir utan eldhúsglugga sem var í lagi.

Húsið var líka allt málað að utan og hlutur þessarar íbúðar var um 5 milljónir.

Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, 2 svefnherbergi, eldhús,stofa, baðherbergi, auk þess er geymsla og sameiginlegt þvottahús í sameign.

Lýsing eignarinnar:

Forstofa með fataskáp.

Gott hol.

Svefnherbergi með fataskápum, utangengt út á sérlega rúmgóðar svalir,

Hjónaherbergi með fataskápum,

Eldhús með snyrtilegri innréttingu, borðkrókur í eldhúsinu.

Fín stofa.

Flísalagt baðherberg i með baðkari og innréttingu.

Gólfefni eru parket og flísar.

Sérgeymsla og sameiginlegt þvottahúa er í sameign, auk þess er hjóla og vagnageymsla.

Þetta er falleg íbúð, vel staðsett og vel umgengin, eign sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.

Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is

Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.