Dverghella 3

221 Hafnarfjörður

Ásett verð: 37.200.000 kr.

Tegund

Atvinnuhúsnæði

Stærð

70 m²

Herbergi

0

Svefnherbergi

0

Baðherbergi

0

Byggingarár

2026

Fermetraverð

531.429 kr.

Lýsing

Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir: Nýtt og glæsilegt 70 fm geymslu og atvinnuhúsnæði við Dveghellu 3 í Hafnarfirði. . Stór sameiginleg afgirt lóð með lokuðu hliði. Frábær staðsetning til framtíðar.

Hægt er að fá bilið með uppsettu millilofti.

Húsnæðið skilast fullfrágengið með lokaúttekt (B.stig 7/ Matstig 4)

Mjög rúmgott og stórt bílaplan, miklu stærra en gengur og gerist á svæðinu.

Lofthæð: ca. 6,5m við útvegg og ca. 7,5m við mæni.

Innkeyrsluhurð: 3,25m x 3,60m (HxB) frá Hörmann.

Áætluð afhending: lok október 2026.

Nánari lýsing:

- Burðargrind úr límtré, klædd með PIR Quad Core samlokueiningum frá Kingspan.

- Gólf járnbent, staðsteypt og vélslípuð.

- 2. hæð byggð upp úr berandi stálbitum og klædd með 12cm þykkum límtrés einingum.

- Stigi á milli hæða þar sem við á úr límtrés þrepum.

- Húsnæðið hitað upp með gólfhita.

- Sérrafmangstafla og 3ja fasa tengill í öllum bilum.

- Frárennslislagnir til staðar fyrir möguleika á salerni í öllum bilum.

- Ræstivaskur í öllum bilum.

- Lóð skilast fullfrágengin skv. afstöðumynd með malbikuðu bílaplani.

Verktaki verkefnisins er traustur verktaki til margra ára, KB verk.

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.