Baughamar 7 íb. 409

221 Hafnarfjörður

Ásett verð: 75.500.000 kr.

Tegund

Íbúð í fjölbýli

Stærð

95,5 m²

Herbergi

4

Svefnherbergi

3

Baðherbergi

1

Byggingarár

2026

Fermetraverð

790.576 kr.

Lýsing

MÖGULEIKI Á HLUTDEILDARLÁNI FRÁ HMS - SJÁ NÁNAR HÉR

BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS

Glódís s. 659-0510, Einar s 888-7979, Hlynur s. 698-2603, Helgi s. 893-2233

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilegar nýjar íbúðir í vönduðu lyftufjölbýli á frábærum stað við Baugahamar 7 í jaðri Hamraneshverfisins í Hafnarfirði.

Íbúðirnar skilast allar fullbúnar með gólfefnum. Mögulegt er að kaupa eða leigja bílastæði í lokuðum bílakjallara.

Íbúð 409 er 4 herbergja íbúð, skráð 95,5 fm.

__________________________

Stærðir frá: 63,4 fm

Herbergi: tveggja, þriggja, fjögurra herbergja.

Verð frá 59,4 millj.

Afhending: haust 2026

__________________________

Nánari lýsing skv. teikningu:

Forstofa.

Eldhús með fallegri innréttingu frá Parka og vönduðum eldunartækjum. Flísar á borðum. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja.

Björt stofa og borðstofa, þaðan er útgengt út á svalir.

Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum.

Tvö svefnherbergi með fataskáp.

Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og ,,walk in'' sturtu með innfelldum sturtutækjum.

Sér þvottahús .

Sér geymsla í sameign.

Þetta er falleg og vel skipulögð íbúð með vönduðum innréttingum frá Parka.

Húsið er einstaklega vel staðsett í jaðri Hamranesins. Hamranesskóli sem verður tekinn í notkun haustið 2027 er í göngufæri.

Byggingaraðili hússins er Verkland, reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi.

Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.

Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:

​​​​​Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, einar@hraunhamar.is

Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is

Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is

Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.

Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár – Hraunhamar.is

Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.