Aðalstræti 65

450 Patreksfjörður

Ásett verð: 54.900.000 kr.

Tegund

Einbýlishús

Stærð

151,9 m²

Herbergi

8

Svefnherbergi

6

Baðherbergi

2

Byggingarár

1934

Fermetraverð

361.422 kr.

Lýsing

Betri stofan fateignasala kynnir: Mjög fallegt, gott og nokkuð endurnýjað einbýlishús á þremur hæðum góðm stað á Patreksfirði, jarðhæð, hæð og ris. Tvær íbúðir eru í húsinu, önnur á jarðhæð, hin á aðalhæð og í risi.

Nánari lýsing eignar:

Jarðhæð: Sérinngangur, forstofa og lítið salerni án baðaðstöðu. Innaf forstofu er lítil geymsla. Hiti er í gólfi forstofu og á salerni sem er flísalagt. Íbúðin skiptist í tvö rými annað með nýlegri eldhúsinnréttingu með innbyggðum ískáp og uppþvottavél auk borðkróks, hitt er stofa með svefnrými. Parket á gólfi.

Miðhæð: Rúmgóð forstofa, flísalagt baðherbergi með sturtu og salerni, eldhús með nýlegri eldhússinnréttingu með innbyggðum ískáp og tengingu fyrir þvottavél. Auk þess eru á hæðinni þrjú herbergi; borðstofa, stofa og forstofuherbergi. Parket er á gólfum nema í forstofu sem er með sísalteppi. Salernið er með hita í gólfi.

Rishæð : Stigi er úr forstofu á miðhæð upp í risið sem er með einu stóru svefnherbergi og tveimur minni.

Viðhald og endurbætur:

Um er að ræða mikið uppgert járnklætt timburhús á steyptri jarðhæð. Blásið var steinull milli útveggja á sínum tíma. Dren og klóaklögn voru endurnýjuð um árið 2000. Járn og þak var endurnýjað haustið 2018. Skipt var um ramma í gluggum og skipt um gler sem er tvöfalt með gasfyllingu. Rafmagnslagnir og rafmagnsskápar voru endurnýjaðar á sínum tíma en rafmagnsskápur með stofntöflu er nýlegur auk þess sem skipt var um rofa og tengla í húsinu. Inntak fyrir ljósleiðara er komið í hús. Nýlegt grindverk kringum lóð. Húsið er kynnt með heitu vatni frá Orkubúi Vestfjarða.

Allar nánari upplýsingar gefur:

Þórhallur Biering löggiltur fasteignasali í síma 896-8232 eða thorhallur@betristofan.is