Bolholt 9

105 Reykjavík

Ásett verð: 76.000.000 kr.

Bolholt 9
Tegund
Íbúð í fjölbýli
Stærð
68,6 m²
Herbergi
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Byggingarár
2025
Fermetraverð
1.107.872 kr.

Lýsing

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ TIL SÖLU GLÆSILEGA 2JA HERB. ÍBÚÐ Á 4. HÆÐ Í NÝJU LYFTUHÚSI VIÐ BOLHOLT 9 Í REYKJAVÍK. STÆÐI Í LOKAÐRI BÍLAGEYMSLU FYLGIR ÍBÚÐINNI.

Glæsileg og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á 4. hæð, merkt 0409 í fallegu nýju álklæddu lyftuhúsi.

Íbúðin sjálf er 63,6 fm. Sérgeymsla í kjallara er 5,0 fm. Samtals er eignin því skráð 68,6 fm.

Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir.

Söluvefur Bolholt

Íbúðin er öll hin glæsilegasta með fallegum innréttingum frá Axis. Vönduð AEG eldhústæki. Baðherbergi verður flísalagt gólf og veggir. Íbúðin er með gólfhita . Rúmgóðar svalir út frá stofu..

Bolholt 7-9 er nýtt sex hæða fjölbýlishús sem er staðsett á Valhallarreitnum á mjög góðum stað miðsvæðis í Reykjavík. Það verða 47 íbúðir í húsinu auk verslunarýmis.

Auk bílakjallara verða 49 bílastæði á sameiginlegri lóð.

Pantið skoðun hjá sölumönnum Fjárfestingar Fasteignasölu:

Óskar sími 822-8750 oskar@fjarfesting.is

Guðjón sími 846-1511 gudjon@fjarfsting.is

Hildur sími 661-0804 hildur@fjarfesting.is

Smári sími 864-1362 smari@fjarfesting.is

Edda sími 845-0425 edda@fjarfesting.is

Jónas sími 842-1520 jonas@fjarfesting.is

Nánari lýsing:

Komið er inn í hol með góðum fataskáp.

Eldhús með glæsilegri innréttingu og vönduðum AEG eldhústækjum.

Stofa með útgengi út á svalir.

Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, stórri sturtu með glerþili, innbyggðum vönduðum blöndunartækjum, og fallegri innréttingu. Þvottaaðstaða er á baðherbergi.

Hjónaherbergi með fataskáp.

Í kjallara er stæði í lokaðri bílageymslu og góð sérgeymsla.

Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.

Frekari upplýsingar má finna í skilalýsingu Byggingarfélags Gylfa og Gunnars hf., sem má nálgast hjá fasteignasala.

Áætlaður afhendingartími

Bolholt 9 verður afhent í febrúar 2026 en Bolholt 7 verður afhent í mars 2026.

Kostnaður kaupanda:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.

2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.

3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.

4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.