Álfhólsvegur 153

200 Kópavogur

Ásett verð: 157.000.000 kr.

Tegund

Einbýlishús

Stærð

230,3 m²

Herbergi

7

Svefnherbergi

5

Baðherbergi

2

Byggingarár

1956

Fermetraverð

681.719 kr.

Lýsing

ÁRBORGIR FASTEIGNASALA SELFOSSI S 482 4800 kynna í einkasölu:

Reisulegt einbýlishús á góðum stað í Kópavogi þar sem mjög stutt er í alla helstu þjónustu.

Húsið er steypt og skiptist í tvær íbúðir, eina á hvorri hæð. Bárujárn er á þaki. Heildarstærð eignarinnar er 230,3 m2 og er bílskúr 27,5 m2 þar af.

Lóðin er 1329 m2 og er mögulega hægt að byggja meira á lóðinni.

Íbúð á efri hæð

Gengið er inn í forstofu á jarðhæð og þaðan er stigi upp á efri hæð.

Inn úr forstofu eru tvö rými sem nýtast sem góð geymsla/herbergi/þvottahús. Í öðru rýminu eru lagnakistur og inntök, þar er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Búið er að leggja lagnir fyrir auka salerni og sturtu.

Á efri hæð er rúmgóð stofa og eldhús með parketi á gólfi, þar er góð innrétting.

Þrjú herbergi eru á efri hæðinni eitt þeirra með svölum.

Baðherbergi sem er byrjað í yfirhalningu, þar eru komnar nýjar lagnir. Þar er upphent salerni, sturtuklefi og handlaug.

Frábært útsýni er úr íbúðinni.

Íbúð á neðri hæð

Hefur verið mikið endurnýjuð (2021) og er í útleigu.

Í íbúðinni er alrými með fínu eldhúsi og tengi fyrir þvottavél.

Þar eru tvö svefnherbergi og baðherbergi með sturtu.

Flísar eru á gólfi.

Sérinngangur er inn í íbúðina.

Bílskúrinn var steyptur upp á nýtt fyrir stuttu og er fokheldur.

Möguleiki á að útbúa útleigueiningu í honum.

Rúmgóð bílastæði eru fyrir framan húsið.

Lóðin er skjólgóð og gróin með stórum steyptum vegg og timburvegg í kring.

Örstutt í skóla, leikskóla og verslun.

Nánari upplýsingar og bókið skoðun á skrifstofu Árborga.

arborgir@arborgir.is eða í síma 482-4800.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er: 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% fyrir fyrstu kaupendur og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. kr. 3.800,- hvert skjal.

3. Lántökugjald lánastofnunar. Skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.

4. Umsýslugjald kaupanda skv. gjaldskrá.

5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.