Baughamar 5 íb. 601

221 Hafnarfjörður

Ásett verð: 140.500.000 kr.

Baughamar 5 íb. 601
Tegund
Íbúð í fjölbýli
Stærð
154,7 m²
Herbergi
3
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Byggingarár
2026
Fermetraverð
908.209 kr.

Lýsing

BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS

Glódís s. 659-0510, Einar s 888-7979, Hlynur s. 698-2603, Helgi s. 893-2233

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilegar nýjar íbúðir í vönduðu lyftufjölbýli á frábærum stað við Baughamar 5 í jaðri Hamraneshverfisins í Hafnarfirði.

Íbúðirnar skilast allar fullbúnar með gólfefnum. Mögulegt er að kaupa eða leigja bílastæði í lokuðum bílakjallara.

Íbúð 601 er þriggja-fjögurra herbergja penthouse íbúð, skráð 158,7 fm með svölum og þaksvölum. Tvö bílastæði í lokuðum bílakjallara fylgir íbúðinni.

__________________________

Stærðir frá: 63,4 fm

Herbergi: tveggja, þriggja, fjögurra herbergja.

Verð frá 59,4 millj.

Afhending: haust 2026

__________________________

Nánari lýsing skv. teikningu:

Forstofa.

Gott hol með fataskápum.

Eldhús með fallegri innréttingu frá Parka og vönduðum eldunartækjum. Flísar á borðum. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja.

Björt stofa og borðstofa en þaðan er útgengt á þaksvalir .

Hjónasvíta með fataherbergi og baðherbergi inn af. Á baðherbergi er innrétting, upphengt salerni og ,,walk in'' sturta með innfelldum blöndunartækjum.

Svefnherbergi með fataskápum.

Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og ,,walk in'' sturtu með innfelldum blöndunartækjum.

Sér þvottahús .

Sér geymsla í sameign.

Þetta er falleg og vel skipulögð íbúð með vönduðum innréttingum frá Parka.

Húsið er einstaklega vel staðsett í jaðri Hamranesins. Hamranesskóli sem verður tekinn í notkun haustið 2027 er í göngufæri. Öll helsta þjónusta í nágrenninu.

Byggingaraðili hússins er Verkland, reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi.

Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.

Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:

​​​​​Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, einar@hraunhamar.is

Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is

Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is

Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.

Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár – Hraunhamar.is

Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.