Kirkjustétt 4

113 Reykjavík

Ásett verð: 63.900.000 kr.

Tegund

Íbúð í fjölbýli

Stærð

79 m²

Herbergi

3

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

1

Byggingarár

2004

Fermetraverð

808.861 kr.

Lýsing

Lind fasteignasala og Arinbjörn Marinóssson lgf kynna eignina Kirkjustétt 4, 113 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 02-04, fastanúmer 236-5911 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Íbúðin er með glugga til norðurs og austurs.

*** Útsýni ***

*** Laus við kaupsamning ***

Nánari upplýsingar veitir:

Arinbjörn Marinósson Löggiltur fasteignasali í síma 822-8574 eða á tölvupóstinum arinbjorn@fastlind.is

Íbúð 0204 er þriggja herbergja íbúð sem skiptist eftirfarandi:

Forstofa með hvítum skápum, harðparket

Hjónaherbergi með hvítum skápum, harðparket

Barnaherbergi með hvítum skápum, harðparket

Baðherbergi með góðri viðarinnréttingu, rúmgóð sturta, þvottaaðstaða, flísar á gólfi og hluta veggja

Alrými sem telur stofu og eldhús.

Eldhús með stórri viðarinnréttingu, eyju, harðparket

Stofa með harðparketi, útgangur útá góðar svalir

Geymsla er á hæðinni og sameiginleg hjólageymsla á jarðhæð

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,

Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.

Húsið er á 3 hæðum með 19 íbúðum í einu stiga- og lyftuhúsi. Á jarðhæð er aðalinngangur byggingarinnar frá bílastæði að norðanverðu, tæknirými, hjóla- og vagnageymsla. Hverri íbúð fylgir rúmgóð sérgeymsla í hæðinni. Í húsinu er lyfta. á Jarðhæð er þjónusturými t.d. bakarísverslun, heildverslun, hárgreiðslustofa og fleira.

Dýrahald er leyfilegt í Kirkjustétt 4 samkvæmt eignaskiptasamningi.

Í Grafarholti sem er eitt af nýrri hverfum Reykjavíkur eru íbúar í mikilli nánd við náttúruna. Úlfarsfell er skammt frá sem og Hólmsheiði og Reynisvatn. Þar sem húsin eru byggð á holti, er einstakt útsýni úr stórum hluta íbúðanna. Hverfið býður íbúum upp á tvo grunnskóla og þrjá leikskóla.

Skólar í hverfinu eru þrír: Ingunnarskóli, Sæmundarskóli og Dalskóli. Einnig eru 4 leikskólar þeir heita: Maríuborg, Geislabaugur, Reynisholt og Dalsskóli (líka grunnskóli).

Skammt frá var opnuð hverfismiðstöð og þar er að finna bæði sundlaug og bókasafn sem deila afgreiðslu, en að auki tilheyrir hverfismiðstöðinni leik- og grunnskóli, ásamt frístundaheimili. Einnig hefur glænýtt íþróttahús knattspyrnufélagsins Fram verið tekið í notkun ásamt keppnisvelli og íþróttasvæði.

Einnig má nefna fyrir golfáhugafók að Grafarholtsvöllur er í 1,5 km fjarlægð

Eignin Kirkjustétt 4 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 236-5911, birt stærð 79.0 fm.

Nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Marinósson Löggiltur fasteignasali, í síma 822-8574, tölvupóstur arinbjorn@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila

Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð .