Eima land 66,8 ha

816 Ölfus

Ásett verð: 90.000.000 kr.

Tegund

Lóð

Stærð

708287,300003052 m²

Herbergi

0

Svefnherbergi

0

Baðherbergi

0

Fermetraverð

127 kr.

Lýsing

Fasteignamiðstöðin er með til sölu eignina Eima land 66 ha, 816 Ölfus. Fastanúmer 231-7975, landnúmer 216746.

Landspildan nær frá sjó til fjalla. Hún skiptist í þrjá hluta, A hluti sunnan við Selvogsveg, B hluti milli Selvogsvegar og Suðurstrandarvegar og C hluti norðan Suðurstrandarvegar. Búið er að vinna deiliskipulag sem nær til B hluta landsvæðisins. Þar er gert ráð fyrir x5 tveggja hektara svæðum þar sem byggja má 3 frístundahús og 2 íbúðahús. Aðkoma að svæðinu er frá Selvogsvegi. Neysluvatn er hægt að sækja frá borholu í landi Eimu ofan Suðurstrandavegar. Rafmagn frá rafstreng Rarik. Á svæðinu er lyngmóavist og hraun. Fornminjar eru merktar á svæðinu.

Á landinu eru gömul léleg útihús sem með góðum vilja má lagfæra. Hér er um að ræða athyglisvert land í aðeins 50 km akstursfjarlægð frá Reykjavík.

Í aðalskipulagi 2020-2036 er Eimu land skilgreint sem landbúnaðarsvæði, en árið 2007 var lögbýlisréttur og kvaðir sem því fylgja aflétt af bæjaryfirvöldum og ráðuneyti.

Tilvísunarnúmer: 11-0878 / 30-4501

Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000

tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is

Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir

Eftir lokun skiptiborðs:

Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is

Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is

María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,

til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.

Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta

fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.