Hólmgarður 23

108 Reykjavík

Ásett verð: 109.900.000 kr.

Tegund: Hæð
Stærð: 147 m²
Herbergi: 6
Svefnherbergi: 4
Baðherbergi: 2
Byggingarár: 1951
Fermetraverð: 747.619 kr.

Lýsing

Falleg og vel skipulögð efri hæð með risi í tvíbýli/fjórbýli á þessum vinsæla stað við Hólmgarð 23 í Reykjavík.

Eignin er skráð samkvæmt HMS 147 fm og skiptist þannig að anddyri er 2,2 fm, aðalhæðin 94,4 fm og risið 50,4 fm. Risið er þó í raun mun stærra þar sem töluvert rými er undir súð. Auk þess fylgir útigeymsla í sameign/garðinum með íbúðinni á neðri hæð.

1. hæð – inngangur

Anddyri/forstofa með teppi á gólfi. Inn af forstofu er þvottahús með dúk á gólfi. Steyptur stigi með teppi liggur upp á aðalhæðina, þar sem komið er í rúmgott hol.

2. hæð – aðalhæð

Stofa og borðstofa eru bjartar og rúmgóðar með parketi á gólfi.

Eldhús með flísum á gólfi og á vegg á milli skápa. Vifta og stæði fyrir uppþvottavél.

Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu og sturtu.

Tvö svefnherbergi með parketi á gólfum og skápum, en laus skápur er í öðru herberginu.

3. hæð – ris

Tréstigi liggur upp í risið þar sem komið er í rúmgott hol með parketi á gólfi og útgengi út á svalir. Þaðan er frábært útsýni.

Í risinu eru tvö svefnherbergi með parketi á gólfum og skápum.

Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu og baðkari.

Einnig er geymslurými undir súð með flísum á gólfi.

Nánasta umhverfi

Fallegur garður, verönd og útigeymsla. Stutt er í fjölbreytta þjónustu, leik- og grunnskóla ásamt ýmsu öðru sem hverfið hefur upp á að bjóða.

Hér er um að ræða fallega og rúmgóða fjölskyldueign á eftirsóttum stað í Reykjavík, með góðu skipulagi, fjórum svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum og glæsilegu útsýni.

Nánari upplýsingar veitir Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali í s. 862-3377 / eirikur@as.is

og Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.

[link]