Mýrargata 26

101 Reykjavík

Ásett verð: 62.500.000 kr.

Tegund

Atvinnuhúsnæði

Stærð

77 m²

Herbergi

1

Svefnherbergi

0

Baðherbergi

1

Byggingarár

2014

Fermetraverð

811.688 kr.

Lýsing

Guðmundur Hallgrímsson lgfs og LIND Fasteignasala kynna atvinnuhúsnæði við Mýrargötu 26, 101 Reykjavík.

Ásamt bílastæði í bílageymslu merkt B132.

Bókið skoðun hjá Guðmundi í síma 8985115 / gudmundur@fastlind.is

Nánari lýsing:

Húsnæðið skiptist í opið rými , eldhús , gang með skápaeiningum og baðherbergi.

Gólf eru með steinteppi, gólfhiti er í alrými, núverandi eigendur fóru í miklar endurbætur á húsnæðinu 2021, þar sem rafmagn var endurnýjað, nýjar innréttingar settar, gólfhiti lagður og sturtuklefi settur á baðherbergi. Húsnæðinu fylgir sérstæði í bílageymslu og innangengt er þar á milli.

Húsnæðið býður upp á fjölbreytta möguleika og er hægt að nota til dæmis sem skrifstofu eða kaffihús.

Um er að ræða atvinnuhúsnæði sem býður upp á mikla möguleika á Grandanum þar sem hefur átt sér stað mikil uppbygging á undanförnum árum. Húsnæðið er í dag skráð sem veitingarhús hjá HMS og birt stærð þess 77,0 fm ásamt bílastæði í bílageymslu merkt B132.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITIR:

Guðmundur Hallgrímsson í síma: 898-5115 / GUDMUNDUR@FASTLIND.IS

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.

2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.

3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,