Bólstaðarhlíð 50

105 Reykjavík

Ásett verð: 73.800.000 kr.

Tegund: Íbúð í fjölbýli
Stærð: 92,4 m²
Herbergi: 4
Svefnherbergi: 3
Baðherbergi: 1
Byggingarár: 1967
Fermetraverð: 798.701 kr.

Lýsing

Vel skipulögð og björt 4ra herbergja íbúð á 1. hæð við Bólstaðarhlíð 50.

Húsið hefur fengið gott viðhald síðastliðin ár.

* Yfirbyggðar svalir

* 3 svefnherbergi

* Endurnýjað parket

* Laus strax

Viðhald hússins síðastliðin ár telur ma. :

2015 Endurnýjaðir gluggar að mestum hluta

2019 Sameign máluð, settar eldvarnarhurðir í íbúðir

2025 Endurnýjaðar frárennslislagnir og dren ásamt vatnsinntök.

Nánari upplýsingar veita:

Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða helen@palssonfasteignasala.is

[link]

Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Birt stærð samkv. HMS er 92,40 m2.

Eignin skiptist í hol, eldhús, stofa / borðstofa, svalir, 3 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.

Hol er flísalagt með fatahengi.

Eldhús er með L-laga innréttingu með tengi fyrir þvottavél og uppþvottavél, helluborð, viftu og bakarofn. Borðkrókur og flísar á gólfi.

Stofa / borðstofa er með parket á gólfi og útgengt út á yfirbyggðar svalir til vesturs.

Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataskáp.

Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi

Svefnherbergi 3 er með parket á gólfi.

Baðherbergi er flísalagt með salerni, innréttingu með handlaug og sturtu.

Í kjallara er sérgeymsla íbúðar, sameiginleg hjólageymsla og sameiginlegt þvottaherbergi.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.