Sólvallagata 81

101 Reykjavík

Ásett verð: 74.900.000 kr.

Sólvallagata 81
Tegund
Íbúð í fjölbýli
Stærð
322,500003051758 m²
Herbergi
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Byggingarár
2024
Fermetraverð
232.248 kr.

Lýsing

Guðmundur Þór Júlíusson og Ágúst Ingi Davíðsson löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Fullbúin með gólfefnum, rúllugardínum og tækjum, tilbúin til afhendingar.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl og Ágúst í síma 858-7410/787-8817 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is/agust@remax.is

Nánari lýsing:

Forstofa er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.

Svefnherbergi I: Gott svefnherbergi með fataskáp.

Svefnherbergi II: Gott svefnherbergi með fataskáp.

Baðherbergi með Walk-in sturtu, flísum á gólfi og á hluta af veggjum. Handklæðaofn, upphengt salerni, baðinnrétting með handlaug og spegil. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Stofa, borðstofa og eldhús er opnu og björtu alrými með góðum glugga, útgengi út á svalir sem snúa í suður.

Eldhús er með vandaða innréttingu, gott skápa- og skúffu pláss, bökunarofn í vinnuhæð, helluborð, innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur með frystir.

Geymsla í sameign.

Íbúðirnar umlykja flestar fallegan inngarð þar sem líf og samfélag rennur saman og skapar nánd milli íbúa. Í hverju skrefi var hugað að þægindum, notagildi og stíl sem fellur vel að umhverfi við Sjávarsíðuna.

Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati íbúðarinna.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:

Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is

Ágúst Ingi Davíðsson löggiltur fasteignasali í síma 787-8817 eða agust@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef um lögaðila er að ræða) af heildar fasteignamati.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-