Arnarhraun 20

220 Hafnarfjörður

Ásett verð: 68.500.000 kr.

Tegund

Íbúð í fjölbýli

Stærð

86,4 m²

Herbergi

3

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

1

Byggingarár

1964

Fermetraverð

792.824 kr.

Lýsing

Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson og Tara Sif Birgisdóttir lögg. fasteignasalar kynna fallega og vel skipulagða þriggja herbergja 86,4 fm íbúð á 2. hæði í litlu fjölbýlishúsi við Arnarhraun 20 á eftirsóttum stað í Hafnarfirði.

Einstaklega bjart og opið alrými með mörgum gluggum. Þvottahús er innan íbúðar. Sameiginlegur gróðursæll garður, snyrtileg sameign og sér bílaplan fyrir húsið. Einungis sex íbúðir eru í húsinu. Eignin er vel staðsett og stutt í alla helstu þjónustu.

Framkvæmdir síðustu ára skv. seljanda:

- Sprunguviðgert fyrr á þessu ári.

- Gluggar, gler og allar hurðir að utan endurnýjað 2025.

- Tenglar og rofar endurnýjaðir og dregið fyrir nýju rafmagni innan íbúðar 2020.

- Rafmagnstafla í sameign endurnýjuð 2020.

- Þakjárn endurnýjað 2014.

Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, borðstofu/stofu, gang/hol, tvö svefnherbergi og þvottahús.

Nánari lýsing:

Forstofa: Parket á gólfi.

Borðstofa/stofa: Parket á gólfi, útgengt á svalir sem snúa til suðausturs.

Eldhús: Hvít innrétting með grárri borðplötu og góðu skápaplássi.

Gangur/hol: Parket á gólfi, nú nýtt sem skrifstofa.

Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting, baðkar og sturta.

Hjónaherbergi: Rúmgott, parket á gólfi, nýlegur fataskápur.

Svefnherbergi: Parket á gólfi, fataskápur.

Þvottahús: Inn af forstofu með glugga, flísar á gólfi, svört borðplata.

Geymsla: 3,7 fm með glugga á jarðhæð ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Allar upplýsingar um eignina veita:

Tara Sif Birgisdóttir lögg. fasteignasali í 847 8584 / tara@fastlind.is

Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í 849-0672 / heimir@fastlind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila

Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.