Guðjónsgata 12

806 Selfoss

Ásett verð: 29.500.000 kr.

Lýsing

Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 og fasteignasalan Betri Stofan kynna: Heilsárshús í Úthlíð, 805 Selfoss, Guðjónsgata 12 í Bláskógabyggð.

Heitur pottur er á pallinum. Eignin skiptist í alrými, stofu og eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymsluskúr sem er ekki í fermetratölu.

Óskráð milliloft er í húsinu.Húsið er í raun skráð 44,3 fm, en er eitthvað stærra.

Hitaveita er komin í húsið, gólfhiti hitar húsið og affall er notað í heita pottinn.

Húsið skiptist í hol, tvö svefnherbergi, baðherbergi ásamt stofu með eldhúskróki.

Nýlegt gólfefni á gólfum, greni panill á veggjum og í lofti.

Baðherbergi með flísum á gólfi ásamt sturtuhorni.

Eldhús með uppþvottavél, ofni og helluborði.

Gólfhiti með fjarstýringum í stofu, eldhúsi, gangi, baðherbergi og herbergjum.

Heitur pottur , með nýrri pottstýringu og loki, er á pallinum ásamt góðum skjólveggi og sólpalli.

Lóðin er kjarri vaxin ásamt sígrænum trjám, furu og greni, og er staðsett með fallegu útsýni.

Húsið er á leigulóð. Samningur er til 25 ára frá 2024 með forleigurétti.

Stærð lóðar 6.067 fm (0,6 hektari) og er leigulóð til 25 ára. Leigan er rúmlega 200 þús á ári.

Kostnaður við rekstur hússins: Fasteignagjöld í kringum 190 þús á ári Rafmagn og hitaveita 20 þús. á mánuði Sumarhúsafélag, kr. 16 þús á ári

Möguleiki er að fá búslóð með í kaupum á eigninni fyrir sanngjarnt verð.

Í nágrenninu er sundlaug, golfvöllur og Réttin, þjónustumiðstöð og veitingastaður Úthlíðar.

Til að komast inn á svæðið þarf að opna með fjarstýringu, einnig er hægt að hringja í hliðið, sem er nálægt Réttinni, þjónusukjarna byggðarinnar.

Nánari upplýsingar veitr: Jason Kr. Ólafsson s. 775 1515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.