Öldugrandi 11

107 Reykjavík

Ásett verð: 59.900.000 kr.

Tegund

Íbúð í fjölbýli

Stærð

56,3 m²

Herbergi

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

1

Byggingarár

1987

Fermetraverð

1.063.943 kr.

Lýsing

*** SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN ***

Trausti fasteignasala kynnir skemmtilega íbúð við Öldugranda. Útgengt á stóran pall úr stofu. Stutt í verslanir, sund og aðra þjónustu.

Tilvalin fyrstu kaup.

Skv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 56,3 fm.

Nánari upplýsingar hjá Gerði í síma 788-7705 eða á gerdur@trausti.is

Nánar um eignina:

Rúmgott anddyri með góðum skáp. Parket á gólfi.

Eldhús með hvítri nýlegri innréttingu. Span helluborð og háfur. Bakaraofn og örbylgjuofn í vinnuhæð. Flísar fyrir ofan borðplötu. Parket á gólfi.

Rúmgóð stofa/borðstofa . Gengið er út á stóran pall úr stofu. Parket á gólfi.

Svefnherbergi með góðum skáp. Parket á gólfi.

Baðherbergi með glugga. Baðkar og snyrtileg innrétting með handlaug. Tengi fyrir þvottavél. Flísar á gólfi.

Sérgarður er fyrir framan pall eignar.

Franskir gluggar eru í öllum rýmum eignar.

Sérgeymsla í sameign.

Endurbætur og viðhald sem farið hefur verið í undanfarin ár:

Klárað að skipta um heitavatns- og neysluvatnslagir árið 2026. Settur forhitari sem hreinsar/síar kalk.

Ný blöndunartæki á baði.

Skipt um ofna eignar árið 2026

Byggður pallur við eign árið 2021

Skipt um báru á þaki 2020

Eldhús tekið í gegn árið 2019

Stigagangur tekinn í gegn 2019

Athugasemdir sem komu fram við skoðun:

Móða er í einhverjum glerjum

Filma í baðherbergi orðin upplituð

Virkt og gott húsfélag

Um er að ræða sæta íbúð á rólegum stað í Vesturbæ Reykjavíkur þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is eða Gerður B. Pálmarsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 788-7705 eða á netfanginu gerdur@trausti.is