Furugerði 27
108 Reykjavík
Ásett verð: 84.900.000 kr.
- Tegund
- Íbúð í fjölbýli
- Stærð
- 85 m²
- Herbergi
- 3
- Svefnherbergi
- 2
- Baðherbergi
- 1
- Byggingarár
- 2023
- Fermetraverð
- 998.824 kr.
Lýsing
Furugerði 27 , 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi og skiptist í anddyri, baðherbergi með þvottaaðstöðu, Eldhús, stofa og borðstofa eru í sameiginlegu opnu rými og tvö svefnherbergi.
Sér verönd til suðurs 8,0 fm. og til norðurs 16,0 fm. Gluggar til suðurs og norðurs. Geymsla 8,9 fm. Bílastæði í bílageymslu. Byggingarár 2023
Nánari lýsing:
Anddyri er með fataskápum og fallegum 60x60 flísum á gólfi.
Baðherbergi veggir að hluta flísalagðir með fallegum Terrazzo flísum, upphengt salerni, speglaskáp og innrétting í ljósum furulit, handklæðaofn og walk-in sturta. Hiti í gólfi.
Eldhús er með fallegri innréttingu með svörtum höldum frá Voke-3 í ljósum Aland Pine Polar lit. Gott vinnurými og skápapláss.
Stofa og borðstofa, flotað gólf, opið við eldhús. Útgengt á verönd til suðurs.
Hjónaherbergi 12,2 fm er rúmgott með góðum fataskáp, Florens teppi frá Gólfefnabúðinn á gólfum, veggfóðraður veggur.
Svefnherbergi 9,3 fm með fataskáp, Florens teppi á gólfi.
Verönd í suður: afmarkað með timburverönd.
Verönd í norður: afmarkað með hellulögn.
Bílageymsla: rafhleðslustöð við hvert stæði. Bílageymsla er upphituð með hitastig undir 10 gráðum (frostfrí).
Sér geymsla 8,9 fm og hjólageymsla í bílageymslu.
Útveggir húsins eru úr CLT krosslímdum timbureiningum, einangraðir að utan og klæddir með viðhaldslítilli báruálkæðningu, veðurþolnum Cembrit-plötum og timburklæðningu sem sameina fallegt útlit, endingu og þol gagnvart íslenskri veðráttu.
Í eldhúsi eru allar innréttingar eru í ljósum furulit frá Voke-3. borðplötur úr HPL (high pressure laminate) með ljósgráu yfirborði með steináferð frá Kronospan. Í eldhúsi eru vönduð innbyggð eldhústæki og spanhelluborð. Íbúðin er loftræst með sjálfstæðu loftskiptakerfi frá norska framleiðandanum Flexit. Kerfið blæs inn fersku lofti í íverurými og dregur út loft frá baðherbergjum, þvottahúsi og eldhúsi. Varmi úr útsoginu er fluttur yfir í ferska loftið með varmaendurvinnslu án þess að blanda loftinu saman. Gluggar eru ál-timbur gluggar frá danska framleiðandanum Ideal-Combi, Gler er tvöfalt k-einangrunargler og sérstaklega hljóðeinangraðir þar sem við á.
NÁNARI UPPLÝSINGAR.Pantið skoðun, Kristbjörn Sigurðsson lgf í síma 692-3000 | ks@midbaer.is
Miðbær fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002.
Vill Miðbær fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.