Þjóðbraut 3

300 Akranes

Ásett verð: 64.990.000 kr.

Tegund

Íbúð í fjölbýli

Stærð

85,5 m²

Herbergi

3

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

1

Byggingarár

2022

Fermetraverð

760.117 kr.

Lýsing

BÓKIÐ EINKASKOÐUN Í SÍMA 615-1640 EÐA ANITA@FASTLIND.IS

// TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING //

LIND Fasteignasala og Bestla Byggingarfélag kynna með stolti nýtt og vandað lyftuhús að Þjóðbraut 3 – Akranesi.

Íbúðirnar eru sérlega glæsilegar og heildstæð hönnun í höndum Rutar Káradóttur en um er að ræða fyrsta fjölbýlishúsið sem hún hannar frá grunni.

Íbúð 0207 er 3ja herbergja íbúð á 2. hæð, birt stærð samtals 85,5fm. Eigninni tilheyrir 9,9fm geymsla í kjallara og svalir 6,3m.

Skoða söluvef: Þjóðbraut 3

Íbúðir afhendast fullbúnar, vandlega innréttaðar, votrými flísalögð, en án annara gólfefna. Nánar skv skilalýsingu.

Fjölbýlishúsið að Þjóðbraut 3 er staðsett í íbúðarhverfi í uppbyggingu á Akranesi. Byggingin er 5 hæðir með 38 íbúðum af fjölbreyttum stærðum og gerðum. Eitt stiga- og lyftuhús er í byggingunni. Svalagangar tengjast saman í vinkil á 2.-5. hæð og er aðgengi að stigahúsi frá tveim áttum. Þá hafa íbúðir á jarðhæðum sem snúa til norðurs sérinngang má segja. Íbúðir 104-108 hafa sérinngang frá garði sem og einnig hægt að ganga inn í gegnum stigagang sem er læstur beggja vegna. Á 1. – 5. hæð eru íbúðir af fjölbreyttum stærðum og gerðum, tveggja, þriggja og fjögurra herbergja. Í kjallara hússins er sameiginleg bílageymsla með bílastæðum fyrir 26 bifreiðir. Að auki eru í kjallara sérgeymslur fyrir hluta íbúða ásamt vagna- og hjólageymslu og sameiginlegum tæknirýmum. Útveggir einangraðir að utan og klæddir með báruáli, þannig er viðhaldi hússins haldið í lágmarki.

Stéttar fyrir framan bygginguna og verandir á sérafnotaflötum íbúða eru hellulagðar eða steyptar skv. teikningum arkitekta. Hitalögn er í helstu gönguleiðum og bílastæðum fyrir hreyfihamlaða. Grasflatir eru þökulagðar. Gróður er í gróðurbeðum skv. teikningum landslagsarkitekts. Bílastæði eru austan og norðan megin við húsið og eru stæði aðskild með hvítum línum. Sérafnotareitir fylgja íbúðum á fyrstu hæð sem verða timburpallur. Frágangur lóðar er að öðru leiti samkvæmt teikningum landslagsarkitekts (Landslag ehf).

• Tegundalisti helstu innviða: Innréttingar og fataskápar: Voke-3 - Flísar: Pro Stone Light Gray, söluaðili Álfaborg - Málning: Sérefni Innihurðar: Herholz, söluaðili Byko - Blöndunartæki: Grohe - Eldhústæki: AEG og Airforce/Elica, söluaðili Ormsson

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA:

Aníta Olsen Jóhannesdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 615-1640 eða anita@fastlind.is

Kristján Þórir Hauksson, löggiltur fasteignasali í síma 696-1122 eða kristjan@fastlind.is