Bjarkarholt 25

270 Mosfellsbær

Ásett verð: 96.900.000 kr.

Tegund

Íbúð í fjölbýli

Stærð

122,9 m²

Herbergi

3

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

1

Byggingarár

2020

Fermetraverð

788.446 kr.

Lýsing

Björt og glæsileg 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í nýlegu lyftuhúsi, með tvennum svölum og stæði í bílageymslu.

Um er að ræða fallega og vel skipulagða 122,9 fm íbúð í húsi byggðu árið 2020. Þar af er íbúðin 115,7 fm og sérgeymsla í kjallara 7,2 fm.

* Tvennar svalir

* Stæði í bílageymslu

* Lyftuhús byggt árið 2020

* Gólfsíðir gluggar

Eignin skiptist í : Forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu, eldhús, borðstofu og stofu í opnu alrými. Auk þess fylgja sérgeymsla í kjallara og bílastæði í bílageymslu. Húsið var byggt árið 2020 og er með lyftu.

Forstofa : Forstofa með aðgengi að öðrum rýmum íbúðarinnar.

Eldhús : Fallegt eldhús með stórri eyju, opið inn í borðstofu og stofu.

Stofa og borðstofa : Bjart og rúmgott alrými með gólfsíðum gluggum sem hleypa inn mikilli náttúrulegri birtu. Eldhús, borðstofa og stofa mynda saman opið og notalegt rými.

Svefnherbergi : Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni.

Baðherbergi : Baðherbergi með þvottaaðstöðu.

Svalir : Tvennar svalir fylgja íbúðinni.

Geymsla : Sérgeymsla í kjallara, 7,2 fm.

Bílageymsla : Bílastæði í bílakjallara fylgir eigninni.

Í íbúðinni eru falleg gólfefni, strimlagardínur frá Vogue og kubbaljós í allri íbúðinni.

Bjarkarholt 25 er staðsett í miðbæ Mosfellsbæjar þar sem verslanir, þjónusta og samgöngur eru í göngufæri. Stutt er í fjölbreytta útivistarmöguleika.

Nánari upplýsingar veita:

Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is

Evert Guðmundsson Lgf. í síma nr 823-3022 eða evert@palssonfasteignasala.is

[link]

[link]

Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.