Strikið 8
210 Garðabær
Ásett verð: 99.900.000 kr.
- Tegund
- Íbúð í fjölbýli
- Stærð
- 111,6 m²
- Herbergi
- 3
- Svefnherbergi
- 2
- Baðherbergi
- 1
- Byggingarár
- 2006
- Fermetraverð
- 895.161 kr.
Lýsing
Björt og rúmgóð þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð í Sjálandshverfi í Garðabæ í lyftuhúsi fyrir 60 ára og eldri sem vert er að skoða. íbúðin er með tveimur svefnherbergjum, samliggjandi stofu og borðstofu, sérþvottahúsi og suðursvölum með glerlokun. Eigninni fylgja sérgeymsla og stæði í bílageymslu. Hlýlegar viðarinnréttingar og stórir gluggar setja svip á íbúðina og opin tenging eldhúss og stofurýmis skapar skemmtilega heild.
Samkvæmt fasteignaskrá HMS er birt stærð eignarinnar 111,6 m². Þar af er íbúð 106,8 m² og sérgeymsla 4,8 m². Svalir eru skráðar 7,7 m² og eru ekki hluti af birtri stærð. Húsvörður er í húsinu. Húsið er steinsteypt og byggt árið 2006 af Byggingarfélagi Gylfa og Gunnars. Samkomusalur í eigu húsfélagsins er í húsinu sem eigendur geta nýtt.
Nánari lýsing:
Forstofa og hol: Komið er inn í hol með góðum fataskápum.Þaðan er aðgengi að herbergjum og sameiginlegum íverurýmum íbúðarinnar.
Stofa og borðstofa: Bjart og opið rými með stórum gluggum og parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á yfirbyggðar svalir.
Eldhús: Opið að borðstofu og stofu. Viðarinnrétting með efri og neðri skápum og flísum á milli skápa. Helluborð og háfur yfir því. Lág skilveggseining afmarkar eldhúsið gagnvart borðstofurými og stofu.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart herbergi með stórum glugga, fataskápum í viðarlit og parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Með glugga og parketi á gólfi. Rýmið getur einnig nýst sem vinnuherbergi eða gestaherbergi.
Baðherbergi: Innrétting með handlaug og spegli. Flísar á gólfi og veggjum.Sturtuklefi og handklæðaofn.
Geymsla / vinnuherbergi: Gluggalaus. Innan íbúðar, með parketi á gólfi. Nýtist vel sem skrifstofa, tómstundaherbergi eða aukaherbergi.
Þvottahús: Sérstakt þvottarými inn af eldhúsi með skápum, vinnuborði og vaski.
Svalir: Gengið er úr stofu út á svalir með glerlokun sem veitir skjól og eykur notagildi þeirra. Svalir eru skráðar 7,7 m² hjá HMS.
Geymsla og bílastæði. Sérgeymsla í kjallara er skráð 4,8 m². Eigninni fylgir stæði í bílageymslu þar sem búið er að gera ráð fyrir rafhleðslustöð.
Sameign: Einkar snyrtileg, vel við haldið og húsvörður er starfandi fyrir íbúa að Strikinu 2-12. Næg bílastæði eru á sameiginlegri lóð.
Húsið og nærumhverfið: Strikið er í Sjálandshverfinu í Garðabæ. Í næsta nágrenni er Jónshús við Strikið 6, þar sem Garðabær og Félag eldri borgara í Garðabæ standa fyrir félagsstarfi. Umhverfis húsið er falleg lóð sem hefur fengið viðurkenningu frá Garðabæ. Stutt er í alla þjónustu og fallegar gönguleiðir eru við sjávarsíðuna.
Allar upplýsingar veita Börkur Hrafnsson lögg. fasteignasali og lögmaður í síma 892-4944. tölvupóstur borkur@fastborg.is og Ingimar Ingimarsson lögg. fasteignasali og lögmaður í síma 8618458, tölvupóstur ingimar@fastborg.is.