Safamýri 42

108 Reykjavík

Ásett verð: 73.900.000 kr.

Tegund

Íbúð í fjölbýli

Stærð

89,7 m²

Herbergi

3

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

1

Byggingarár

1964

Fermetraverð

823.857 kr.

Lýsing

Helgafell fasteignasala ehf og Kristján Þór löggiltur fasteignasali kynna glæsilega og mikið endurnýjaða 89,7 fm. rúmgóða íbúð á 3ju

hæð við Safamýri 42, Reykjavík. Miklar framkvæmdir á dreni og neysluvatni fyrir heildareignina Safamýri 40-44 hafa átt sér stað 2026.

Eldhús og baðherbergi hafa nýlega verið endurnýjuð, ásamt parketi og ofnum.

Eigninni fylgir bílskúrsréttur.

Nánari lýsing:

Komið er inn snyrtilegt stigahús, teppi á stiga.

Flísalagt anddyri.

Parketlagt hol sem tengir öll rými. Harðparket frá Egill Árnason.

Björt stofa með útgengi á vestursvalir.

Eldhús var endurnýjað 2021. Flísar milli efri og neðri skápa, gufugleypir og borðkrókur. Innrétting frá IKEA, borðplata frá Fanntófell, span helluborð frá Bosch og Simens bökunarofn.

Vaskur frá Ikea. Ísskápur, frystir og uppþvottavél fylgja með.

Tvö parketlögð svefnherbergi. Stórt fataherbergi inn af hjónaherbergi, hér er möguleiki á að gera aukaherbergi.

Baðherbergi var endurnýjað 2021. Flísar í hólf og gólf frá Vídd, svört blöndunartæki, Damixa sturta, upphengt salerni og granít borðplata.

Skipt um ofna 2021 fyrir utan einn ofn í stofu.

5,1 fm. sérgeymsla í kjallara með opnanlegu fagi og hillum.

Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi.

Hjóla- og vagnageymsla í sameign.

Eigninni fylgir bílskúrsréttur.

Framkvæmdir 2026 íSafamýri 40-44.

- Dren var endurnýjað meðfram húsinu samhliða var endurnýjun á stétt / hellulögn, kantsteinar, malbikað og tyrft.

- Veitur endurnýjaðu inntök fyrir heitt vatn.

- Endurnýjun á öllum neysluvatns -og frárennslislögnum í húsinu ofan við botnplötu. Þessi aðgerð er langt komin og klárast 2026.

Safamýri 42 er fjögurra hæða steinsteypt fjölbýlishús, auk kjallara á eftirsóttum stað í höfðuðborginni.

Mjög góð eign í fjölskylduvænu hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslanir og almenna þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir:

Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / kristjan@hfs.is